Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Maastricht

Trianon 27

6301HZ Valkenburg • Limburg

Vendido

€ 229.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 235.430

Precio de compra /m²: € 3.634

Galería de fotos

Trianon 27 Valkenburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op steenworp afstand van het historische en bruisende centrum van Valkenburg mogen wij u dit fijne appartement met uitzicht aanbieden. Dit object beschikt o.a. over een ruime slaapkamer, lichte woonkamer met open keuken, airco, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, nieuwe spouwisolatie, balkon en privéberging. INDELING Begane grond: Centrale inkomhal met brievenbussen, bellentableau met video intercomsysteem, trappenhuis, lift en toegang tot de privéberging (ca. 3.5m²) en de gezamenlijke fietsenstalling. Derde verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer (ca. 29.5m²) is voorzien van een airco, toegang tot het balkon (ca. 7m²) gesitueerd op het zuiden en de open keuken (ca. 5.5m²). De keuken in hoekopstelling is voorzien van een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. De slaapkamer is ca. 12.5m² groot. In de badkamer (ca. 3.5m²) is een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel aanwezig. Het separate toilet beschikt over een closet en fonteintje. In de opslagruimte is de witgoedaansluiting aanwezig, evenals de Cv-opstelling (Intergas, 2020, eigendom) en bergruimte. Nadere bijzonderheden: - Fijn appartement op een centrum locatie; - Parkeerplaats eventueel te huur (ca. € 50,- per maand); - Er is een parkeervergunning aan te vragen in de directe omgeving (gratis); - Kozijnen zijn in 2025 vervangen; - Spouwmuurisolatie is in 2025 aangebracht; - Voorzien van insectenhorren; - VvE-bijdrage: € 279,- per maand; - Toegankelijk voor ouderen en / of minder validen; - Het Trianon complex wordt momenteel volledig gerenoveerd (buitenzijde) en verduurzaamd; - Het complex is voorzien van een lift, elektrische deuren en poort; - Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Dit appartement is gelegen in het Trianon complex. Het bruisende centrum van Valkenburg aan de Geul is op slechts 2 minuten loopafstand en voorzieningen als winkels, terrassen, recreatie- en sportmogelijkheden zijn in directe nabijheid gelegen. Deze locatie is bijzonder gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen richting A2, A79, België en Duitsland. Ook het openbaar vervoer is op loopafstand van de woning.

Hipoteca berekenen

€ 229.000

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 235.430

2,78%

Anualmente

%

€ 11.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 229.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
189 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Características adicionales

  • Airconditioning en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6301

Mapas de Google

Ver Valkenburg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Valkenburg

Meer viviendas in Valkenburg

Ver más viviendas en este lugar.