Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Maastricht

Trianon 27

6301HZ Valkenburg • Limburg

Sold

€ 229.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 235.430

Purchase price /m²: € 3.634

Photo Gallery

Trianon 27 Valkenburg
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Op steenworp afstand van het historische en bruisende centrum van Valkenburg mogen wij u dit fijne appartement met uitzicht aanbieden. Dit object beschikt o.a. over een ruime slaapkamer, lichte woonkamer met open keuken, airco, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, nieuwe spouwisolatie, balkon en privéberging. INDELING Begane grond: Centrale inkomhal met brievenbussen, bellentableau met video intercomsysteem, trappenhuis, lift en toegang tot de privéberging (ca. 3.5m²) en de gezamenlijke fietsenstalling. Derde verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer (ca. 29.5m²) is voorzien van een airco, toegang tot het balkon (ca. 7m²) gesitueerd op het zuiden en de open keuken (ca. 5.5m²). De keuken in hoekopstelling is voorzien van een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. De slaapkamer is ca. 12.5m² groot. In de badkamer (ca. 3.5m²) is een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel aanwezig. Het separate toilet beschikt over een closet en fonteintje. In de opslagruimte is de witgoedaansluiting aanwezig, evenals de Cv-opstelling (Intergas, 2020, eigendom) en bergruimte. Nadere bijzonderheden: - Fijn appartement op een centrum locatie; - Parkeerplaats eventueel te huur (ca. € 50,- per maand); - Er is een parkeervergunning aan te vragen in de directe omgeving (gratis); - Kozijnen zijn in 2025 vervangen; - Spouwmuurisolatie is in 2025 aangebracht; - Voorzien van insectenhorren; - VvE-bijdrage: € 279,- per maand; - Toegankelijk voor ouderen en / of minder validen; - Het Trianon complex wordt momenteel volledig gerenoveerd (buitenzijde) en verduurzaamd; - Het complex is voorzien van een lift, elektrische deuren en poort; - Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Dit appartement is gelegen in het Trianon complex. Het bruisende centrum van Valkenburg aan de Geul is op slechts 2 minuten loopafstand en voorzieningen als winkels, terrassen, recreatie- en sportmogelijkheden zijn in directe nabijheid gelegen. Deze locatie is bijzonder gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen richting A2, A79, België en Duitsland. Ook het openbaar vervoer is op loopafstand van de woning.

Mortgage berekenen

€ 229.000

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 235.430

2,78%

Yearly

%

€ 11.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 229.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
189 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
28-08-2025

Additional features

  • Airconditioning en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 6301

Google Maps

View Valkenburg on the map

Discover where agents are active in Valkenburg

Meer houses in Valkenburg

View more homes in this location.