Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Maastricht

Trianon 27

6301HZ Valkenburg • Limburg

Vendu

€ 229.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 235.430

Prix d'achat /m²: € 3.634

Galerie de photos

Trianon 27 Valkenburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op steenworp afstand van het historische en bruisende centrum van Valkenburg mogen wij u dit fijne appartement met uitzicht aanbieden. Dit object beschikt o.a. over een ruime slaapkamer, lichte woonkamer met open keuken, airco, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, nieuwe spouwisolatie, balkon en privéberging. INDELING Begane grond: Centrale inkomhal met brievenbussen, bellentableau met video intercomsysteem, trappenhuis, lift en toegang tot de privéberging (ca. 3.5m²) en de gezamenlijke fietsenstalling. Derde verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer (ca. 29.5m²) is voorzien van een airco, toegang tot het balkon (ca. 7m²) gesitueerd op het zuiden en de open keuken (ca. 5.5m²). De keuken in hoekopstelling is voorzien van een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. De slaapkamer is ca. 12.5m² groot. In de badkamer (ca. 3.5m²) is een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel aanwezig. Het separate toilet beschikt over een closet en fonteintje. In de opslagruimte is de witgoedaansluiting aanwezig, evenals de Cv-opstelling (Intergas, 2020, eigendom) en bergruimte. Nadere bijzonderheden: - Fijn appartement op een centrum locatie; - Parkeerplaats eventueel te huur (ca. € 50,- per maand); - Er is een parkeervergunning aan te vragen in de directe omgeving (gratis); - Kozijnen zijn in 2025 vervangen; - Spouwmuurisolatie is in 2025 aangebracht; - Voorzien van insectenhorren; - VvE-bijdrage: € 279,- per maand; - Toegankelijk voor ouderen en / of minder validen; - Het Trianon complex wordt momenteel volledig gerenoveerd (buitenzijde) en verduurzaamd; - Het complex is voorzien van een lift, elektrische deuren en poort; - Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Dit appartement is gelegen in het Trianon complex. Het bruisende centrum van Valkenburg aan de Geul is op slechts 2 minuten loopafstand en voorzieningen als winkels, terrassen, recreatie- en sportmogelijkheden zijn in directe nabijheid gelegen. Deze locatie is bijzonder gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen richting A2, A79, België en Duitsland. Ook het openbaar vervoer is op loopafstand van de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 229.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 235.430

2,78%

Annuellement

%

€ 11.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 229.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
189 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
28-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6301

Google Maps

Voir Valkenburg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Valkenburg

Meer maisons in Valkenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.