Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Maastricht

Vroenhof 27

6301KD Valkenburg • Limburg

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 3.214

Galería de fotos

Vroenhof 27 Valkenburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een ruim perceel mogen wij u dit charmante woonhuis met mooi uitzicht, twee slaapkamers en een riante achtertuin met achterom aanbieden. Dit unieke object is gelegen op een centrale locatie nabij natuurgebied Het Ingendael en belangrijke uitvalswegen zijn op korte afstand van de woning gelegen. INDELING Souterrain: Gewelfde kelder (ca. 11 m²). Begane grond: Entree/hal met toegang tot de meterkast, keuken, badkamer, slaapkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De slaapkamer is ca. 12 m² groot en biedt toegang tot de keldertrap. De badkamer (ca. 3 m²) is voorzien van een wastafel, toilet en ligbad-douchecombinatie. De keuken (ca. 10 m²) is recent gerenoveerd en voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, koelkast, diepvries, afzuiging en spoelbak. Vanuit hier is eveneens toegang tot de achtertuin en de Cv-ruimte alwaar witgoedaansluitingen en Cv-opstelling (merk: Remeha Tzerra; bouwjaar 2020, huur á € 32,25 per maand). Eerste verdieping: Lichtovergoten woonkamer (ca. 24 m²) voorzien van een sfeervolle houtkachel, toegang tot de tweede slaapkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer is ca. 10 m² groot en voorzien van een dakkapel voor de nodige ruimte en lichtinval. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken bergzolder (ca. 10 m²). Tuin: De totale achtertuin is georiënteerd op het zuiden en ca. 207m² groot. Vanuit de keuken bereikt men het eerste deel van de tuin met een fijne overkapping. Middels een pad is het tweede deel van de tuin te bereiken. Dit deel beschikt over een ruim gazon, een houten buitenberging en een fijne overkapping / carport met achterom, welke beide zijn voorzien van diverse stroompunten. Nadere bijzonderheden: - Charmant woonhuis met royale achtertuin en twee slaapkamers; - Perceel 279m²; - Voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnen; - Voorzien van een sfeervolle houtkachel; - Voldoende openbare parkeermogelijkheden; - Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Deze woning is gelegen aan de Vroenhof, een doorgaande weg in Houthem. Het bruisende centrum van Valkenburg aan de Geul en voorzieningen als winkels, terrassen, recreatie- en sportmogelijkheden zijn op ca. 10 minuten van de woning gelegen. Deze locatie is bijzonder gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen richting A2, A79, België en Duitsland. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
279 m²
Contenido
250 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
207 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2020, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6301

Mapas de Google

Ver Valkenburg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Valkenburg

Meer viviendas in Valkenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.