Inhabitantes
31.912
Último año: 2026
Lombok 11
5554NZ Valkenswaard • Noord-Brabant
Vendido
€ 219.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 225.230
Precio de compra /m²: € 4.659
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Vrijdag 14-08 van 17:30 tot 19:00
TE KOOP: Comfortabel tweekamerappartement (ca. 47 m²) op de tweede verdieping nabij het centrum van Valkenswaard ## OPEN HUIS: Donderdag 14 augustus 2025 van 17.30 tot 19.00 uur! ## ** ENGLISH DESCRIPTION BELOW ** Gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex aan de Lombok, biedt dit hoekappartement een fijne woonplek voor jong en oud. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met balkon, halfopen keuken, één slaapkamer, badkamer, separate toiletruimte, technische ruimte met was- en CV-opstelling, en een eigen berging op de begane grond. Parkeren kan op een eigen privé parkeerplaats of openbaar. Het centrum van Valkenswaard, met winkels, horeca en openbaar vervoer, bevindt zich op loopafstand. Op circa vijftien autominuten of dertig fietsminuten van ASML en de High Tech Campus. INDELING BEGANE GROND Centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie. Trappenhuis naar de verdiepingen. Separate berging. TWEEDE VERDIEPING Hal: Entree met garderobe, moderne groepenkast (glasvezel aanwezig). Toilet: Betegelde toiletruimte met fonteintje. Badkamer: Betegelde badkamer met douchecabine en wastafel. Slaapkamer: Aan de voorzijde gesitueerd met laminaatvloer. Woonkamer: Lichte woonkamer met toegang tot het balkon en technische (berg)ruimte. Keuken: Halfopen keuken in hoekopstelling met spoelbak, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Technische ruimte: CV-/wasruimte met combiketel (Nefit), mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar complex: 2005 (opgave BAG) • Woonoppervlak: circa 47 m² • Volledig geïsoleerd • Energielabel B • Eigen berging op de begane grond • Servicekosten: € 133,12 per maand • Zeer gewilde en centrale ligging • Eigen parkeerplaats • Per direct beschikbaar Deze omschrijving is met zorg samengesteld om een goed beeld van de woning te geven. Aan deze tekst kunnen echter geen rechten worden ontleend. ------------------------------------------------------------------------- FOR SALE: Comfortable one-bedroom apartment (approx. 47 m²) on the second floor near the centre of Valkenswaard ## OPEN HOUSE: Thursday, August 14, 2025, from 17:30 to 19:00! ## Approximately a fifteen-minute drive or thirty-minute bike ride from ASML and the High Tech Campus! Located in a small-scale, well-maintained apartment complex on Lombok, this corner apartment offers a pleasant living environment for all ages. The apartment features a bright living room with balcony, semi-open kitchen, one bedroom, bathroom, separate toilet, utility room with laundry and central heating setup, and a private storage room on the ground floor. Parking is available on a private parking space or on the street. The centre of Valkenswaard, with its shops, restaurants, and public transport, is within walking distance. LAYOUT GROUND FLOOR Central entrance with mailboxes and intercom system. Stairwell to the upper floors. Separate storage room. SECOND FLOOR Hall: Entrance with wardrobe, modern fuse box (fibre optic connection available). Toilet: Tiled toilet with small sink. Bathroom: Tiled bathroom with shower cabin and washbasin. Bedroom: Located at the front with laminate flooring. Living room: Bright living room with access to the balcony and utility/storage room. Kitchen: Semi-open corner kitchen with sink, refrigerator, 4-burner gas hob, and extractor hood. Utility room: Central heating/laundry room with combi boiler (Nefit), mechanical ventilation, and washing machine connection. FEATURES • Year of construction: 2005 (according to BAG) • Living area: approx. 47 m² • Fully insulated • Energy label B • Private storage room on the ground floor • Service charges: €133.12 per month • Highly sought-after and central location • Private parking space • Available immediately This description has been compiled with care to give a clear impression of the property. However, no rights can be derived from this text.
Hipoteca berekenen
€ 219.000
Coste del comprador (estimado): € 6.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 225.230
2,78%
Anualmente
%
€ 10.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 219.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Día abierto
- Vrijdag 14-08 van 17:30 tot 19:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekwoning
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 47 m²
- Contenido
- 171 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-08-2025
- Fecha de venta
- 01-10-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Valkenswaard en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Valkenswaard
Estadísticas de vivienda y vecindario en Valkenswaard
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Valkenswaard. En 2026 había 31.912 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.
Promedio WOZ
EUR 419.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.000
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.236 |
| 2023 | 31.527 |
| 2024 | 31.714 |
| 2025 | 31.955 |
| 2026 | 31.912 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 326.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 8.502
0-15: 4.320
15-25: 3.076
25-45: 7.607
45-65: 8.450
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.822
Nederland
25.976
Buiten Europa
3.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.709
Appartementen
3.908
Tussenwoningen
5.150
Vrijstaande woningen
1.990
Twee-onder-één-kap woningen
1.939
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
1.438
1950 tot 1970
3.901
1970 tot 1980
2.515
1980 tot 1990
2.452
1990 tot 2000
1.046
2000 tot 2010
662
2010 tot 2020
705
2020 en later
515
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
4.306
Etiqueta C
4.052
Etiqueta B
2.629
Etiqueta D
1.250
Etiqueta G
935
Etiqueta E
779
Etiqueta F
725
Etiqueta A+++
469
Etiqueta A+
395
Etiqueta A++
245
Etiqueta A++++
92
Etiqueta A+++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.990 |
| 2021 | 1.400 | 3.000 |
| 2022 | 1.100 | 2.790 |
| 2023 | 920 | 2.660 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.090
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.120
Actividad empresarial en Valkenswaard (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
990
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Número total de establecimientos empresariales: 4.100
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 84 |
| mrt 2025 | 111 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 88 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Valkenswaard.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Valkenswaard
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?
Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?
In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.
Meer viviendas in Valkenswaard
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Molenstraat 6 A
5554JP Valkenswaard
€ 715.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- 290 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Willem Alexanderplein 35
5554JW Valkenswaard
€ 469.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Willibrorduslaan 123
5552HC Valkenswaard
€ 435.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eindhovenseweg 75 A
5554AB Valkenswaard
€ 889.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Aambeeld 7
5554CV Valkenswaard
€ 429.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kard. de Jongstraat 55
5554RB Valkenswaard
€ 409.000 k.k.
€ 4.351/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Meerstraat 16
5552JE Valkenswaard
€ 600.000 k.k.
€ 4.478/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 405 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Leonoradal 4
5551BK Valkenswaard
€ 475.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
