Ir directamente al contenido
Logotipo de Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Splitting 3

7876EJ Valthermond • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Exloo

Galería de fotos

Splitting 3 Valthermond
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energiezuinig wonen met vrij uitzicht aan de achterkant in praktisch een nieuwe VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande dubbele geïsoleerde garage! Deze in 2023 nieuw gebouwde en energiezuinige woning biedt z’n nieuwe bewoners veel ruimte en optimaal woongenot met een woonoppervlakte van 164m² en een kavel van 670 m². Elke ruimte in dit huis is licht en ruim en de woning als geheel verkeert in nieuwstaat en is af; verhuisdozen uitpakken en wonen! Mooie ligging in de jongste uitbreidingswijk van Valthermond met buurtbewoners in een gevarieerde leeftijdsklasse! De wijk is kinderrijk en kindvriendelijk met alleen bestemmingsverkeer, zodat de buurtkinderen zich lekker met elkaar kunnen vermaken in de straat. Veilig wonen dus! Alle dagelijkse voorzieningen in het dorp zijn prima op de fiets te doen. Als je daarnaast nog extra beweging wilt, dan zijn er goede sportfaciliteiten in het dorp maar ook de bosrijke omgeving nodigt je van harte uit om even heerlijk te wandelen, hardlopen of een ritje op de fiets. Om de hoek, aan de Vrijheidslaan, ligt het “Aukje Wolf park” dat in 2008 is geopend; een prachtig natuurpark met waterpartijen en wandelpaden. Valthermond beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, christelijke- en openbare basisschool (Rehoboth en De Aanloop) op steenworp afstand, kinderopvang, diverse sportverenigingen, sporthal, bibliotheek, huisartsenpraktijk en openlucht zwembad. Alle voormelde voorzieningen bevinden zich binnen een straal van circa 500 - 800 meter. Dichtstbij zijnde, grotere plaatsen met uitgebreide voorzieningen zijn o.a. Emmen, Stadskanaal en Ter Apel. Maar ook Groningen en Zwolle bereik je vlot. Het Hondsruggebied met prachtige, uitgestrekte bosgebieden en heidevelden is op ca. 6 km afstand gelegen. INDELING WONING Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, royale woonkamer, keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, oven, vaatwasser en spoelbak, bijkeuken met wasmachine aansluiting en warmtepomp opstelling. 1e verdieping: overloop, bergkast, 3 slaapkamers (waarvan de grootste met inloopkast) en badkamer met royale inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. 2e verdieping: via vlizotrap bereikbare zolder met bergruimte. Deze ruimte is ideaal te gebruiken voor de niet alledaagse spullen. De tuin rondom de woning is voorzien van een groot stuk gazon, een terras gelegen op het westen en diverse planten. De vrijstaande garage/schuur is volledig geïsoleerd, voorzien van 2 elektrische deuren en een gevlinderde betonvloer. Deze woning biedt alle comfort en ruimte voor een modern (gezins)leven, omgeven door een rustige, gemoedelijke, landelijke en bosrijke omgeving. Raadpleeg de interactieve plattegronden met maatvoeringen voor een complete impressie van de indeling. Samen met de video, 2D en 3D foto’s alsmede de headlines uit deze omschrijving heb je hopelijk een goede totaalimpressie op afstand. Een aantal kenmerken op een rij: - Vrijstaande woning - Bouwjaar: 2023 - Energielabel: A+ - Inhoud woning: 675 m³ - Gebruiksoppervlakte wonen: 164 m² - Perceeloppervlakte: 670 m² eigen grond - Aantal slaapkamers: 3 - Gelegen in kindvriendelijke- en kinderrijke buurt - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s Extra info: - Houten meranti kozijnen met HR++ dubbele beglazing; - Spouwmuur,- vloer- en dakisolatie; - Verwarming middels lucht/water warmtepomp van Vaillant; - Badkamer is voorzien van vloerverwarming; - Vloer begane grond en 1e verdieping is belegd met pvc-vloerafwerking. Ben jij op zoek naar een nagenoeg nieuw, comfortabel, compleet en modern (gezins)huis waar je zo in kunt? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak! Disclaimer De tekst en de verkoopbrochure zijn samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die is opgenomen, is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
670 m²
Contenido
675 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7876

Mapas de Google

Mapa de Valthermond

Explora Valthermond y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Valthermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Valthermond. En 2025 había 3.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 269.000.

Inhabitantes

3.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 269.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Valthermond
Año Inhabitantes
2021 3.375
2022 3.385
2023 3.405
2024 3.425
2025 3.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Valthermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 269.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 790 0-15: 470 15-25: 350 25-45: 735 45-65: 1.035

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

860

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

3.075

Buiten Europa

165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 96
Appartementen 73
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 906
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 244
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 22
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

323

Etiqueta C

314

Etiqueta B

240

Etiqueta A

238

Etiqueta D

136

Etiqueta F

135

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Valthermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 3.210
2021 1.880 3.260
2022 1.450 3.070
2023 1.170 3.000
2024 1.140 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Valthermond (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 380

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Valthermond
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Valthermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Valthermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Valthermond?

Valthermond telt in 2025 ongeveer 3.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond is in 2025 circa € 269.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valthermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valthermond?

In Valthermond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 906 woningen.

Meer viviendas in Valthermond

Ver más viviendas en este lugar.