Ir directamente al contenido
Logotipo de Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen

Zuiderdiep 270

7876AN Valthermond • Drenthe

Bajo precio

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 3.799

Galería de fotos

Zuiderdiep 270 Valthermond
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN MET VRIJ UITZICHT! Zoek jij een vrijstaande woning in Valthermond met voldoende schuurruimte? Je wilt wonen op een ruim perceel, met vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen? Een slaapkamer en badkamer op de begane grond is een vereiste? Ook wil je graag wonen op korte afstand van alle dorpse voorzieningen die Valthermond te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak bij deze keurige, vrijstaande, woning! Deze keurig onderhouden vrijstaande woning is gelegen op een ruime kavel van ca. 597m2 eigen grond, aan het Zuiderdiep in Valthermond. Naast het eigen perceel wordt er nog een extra deel gehuurd aan de achterzijde. Aan de voorzijde heb je een prachtig vergezicht over de steeds wisselende landerijen, de achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van 2 royale garages. Daarnaast kun je de gehele dag op zoek naar een plekje in de zon/schaduw door de gunstige noordwest ligging van de tuin! Zoals aangegeven vind je op het perceel 2 ruime garages. Ideaal als je een hobby hebt waarbij je auto’s graag onderdak wilt hebben staan óf als je op zoek bent naar een fatsoenlijke hobbyschuur! De garage achter op het perceel is voorzien van geïsoleerde sandwichpanelen. en is ca. 3,92m1 breed en 7,75m1 lang. Boven de garage vind je een ruime zolder. De gemetselde garage op de voorzijde van het perceel is ca. 4,33m1 breed en in totaal 8,31m1 lang. Het achterste deel is in gebruik als aparte fietsenberging. Het voorste gedeelte van deze garage is voorzien van een diepe ‘smeerkelder’. Het geheel is oorspronkelijk omstreeks 1910 gebouwd, maar na aankoop diverse keren verbouwd en verduurzaamd. Zo is de woning op dit moment onder andere voorzien van: - Betonvloer (combinatievloer/broodjesvloer); - Hardhouten kozijnen met vrijwel overal dubbelglas en rolluiken; - Dak- en muurisolatie (rond de jaren 90 voorzien van voorzetwanden). De keuken, badkamer en het toilet zijn allen ook reeds aangepakt. Deze verkeren in een keurige staat en zijn in een neutrale kleurstelling uitgevoerd. Ook aan duurzaamheid is hier gedacht, zo is de cv-ketel ca. 3 jaar geleden vervangen en zijn er destijds ook zonnepanelen(12 stuks) geplaatst. De indeling van deze woning is als volgt: Je komt binnen via de hal/entree aan de achterzijde met hier het toilet met urinoir en wastafel, slaapkamer(ca. 7m2), badkamer voorzien van whirlpool, 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel én doorgang naar het voorhuis. Aan de voorzijde van het huis vind je de L-vormige woonkamer met prachtig uitzicht over de landerijen. Aangrenzend vind je een leefkeuken met aanbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de kelder.. Daarnaast is er nog een berging met aansluiting voor wasmachine/droger en ruimte voor een extra koelkast en kun je via de berging naar de bovenverdieping. Op de verdieping vind je een overloop en 2 slaapkamers (resp. 9m2 en 10m2). Ook zijn hier diverse inbouwkasten aanwezig. Sterke punten van deze woning: - Ruim perceel van 597m2 eigen grond, met een extra perceel dat wordt gehuurd; - Voorzien van zonnepanelen; - Energielabel C; - 2 ruime garages. Het dorp Valthermond beschikt over diverse voorzieningen, zo vind je er een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen, huisartsenpraktijk en een openluchtzwembad. Voor andere voorzieningen kun je vanuit hier snel naar Musselkanaal, Stadskanaal, Emmen of Ter Apel. De voorzieningen zijn allen op korte afstand van deze woning gelegen. Vind je bereikbaarheid ook belangrijk? Dat is hier ook erg goed! Op enkele autominuten afstand kun je vanuit hier richting Musselkanaal de N366 bereiken richting Groningen en de A7. Daarnaast kun je via Ter Apel of Nieuw-Weerdinge makkelijk en snel de N391 richting Duitsland, Emmen en de A37 bereiken. Daarnaast is de busverbinding richting Emmen en Stadskanaal ook erg goed! Ieder uur vertrekt er wel een bus richting deze plaatsen. Verdere informatie: - Oorspronkelijke bouwjaar ca. 1910; - Ruime oprit, 2 garages om auto’s te stallen; - Verwarming middels cv-installatie met radiatoren en vloerverwarming in de leefruimtes(cv: Intergas, bj. 2023, eigendom); - Garage is voorzien van 12 zonnepanelen; - Kaveloppervlak: ca. 597m2 eigen grond; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 92m2; - Overige inpandige ruimte: ca. 6m2; - Externe bergruimte: ca. 98m2; - Bruto inhoud woonhuis: ca. 373m3; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
597 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
98 m²
Área del jardín trasero
436 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7876

Mapas de Google

Mapa de Valthermond

Explora Valthermond y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Valthermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Valthermond. En 2025 había 3.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 269.000.

Inhabitantes

3.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 269.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Valthermond
Año Inhabitantes
2021 3.375
2022 3.385
2023 3.405
2024 3.425
2025 3.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Valthermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 269.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 790 0-15: 470 15-25: 350 25-45: 735 45-65: 1.035

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

860

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

3.075

Buiten Europa

165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 96
Appartementen 73
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 906
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 244
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 22
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

323

Etiqueta C

314

Etiqueta B

240

Etiqueta A

238

Etiqueta D

136

Etiqueta F

135

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Valthermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 3.210
2021 1.880 3.260
2022 1.450 3.070
2023 1.170 3.000
2024 1.140 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Valthermond (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 380

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Valthermond
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Valthermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Valthermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Valthermond?

Valthermond telt in 2025 ongeveer 3.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond is in 2025 circa € 269.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valthermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valthermond?

In Valthermond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 906 woningen.

Meer viviendas in Valthermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.