Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijnholds Makelaardij

Zuiderdiep 498

7876BD Valthermond • Drenthe

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.079

Galería de fotos

Zuiderdiep 498 Valthermond
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Zuiderdiep 498 – Luxe woonboerderij in het Drentse landschap Welkom aan het Zuiderdiep 498 in Valthermond. Deze helft van een woonboerderij is in 2023-2024 met oog voor detail en kwaliteit verbouwd tot een luxe, instapklare woning. Hier woont u landelijk en vrij, met hedendaags comfort en een stijlvolle uitstraling. Een unieke combinatie van karakter, ruimte en duurzaamheid. KENMERKEN DIE DEZE WONING BIJZONDER MAKEN: - Volledig en luxe gerenoveerd in 2023-2024 - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt - Vloerverwarming en PVC visgraat vloer op de gehele begane grond - Grote beloopbare zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Vrijstaande schuilstal en houten schuur met overkapping - 15 zonnepanelen voor duurzame energie - Vrij uitzicht op een royale kavel van ca. 2.300 m² WONEN MET SFEER EN COMFORT Bij binnenkomst ervaart u direct de luxe en rust die deze woning biedt. De woonkeuken is modern en stijlvol ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur, een natuurstenen werkblad en veel lichtinval. De ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de landerijen en is voorzien van een pelletkachel (ter overname) voor extra sfeer. Op de begane grond vindt u een royale slaapkamer met walk-in-closet, een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel, en een separaat toilet. De opkamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Alles is strak afgewerkt en met zorg ingericht. RUIMTE VOOR UW WOONWENSEN De verdieping beschikt over een grote beloopbare zolder, grotendeels vernieuwd en voorbereid met leidingen voor het realiseren van extra slaapkamers en een tweede badkamer. Hier kunt u uw woonideeën nog verder vormgeven. BUITENLEVEN IN ALLE RUST De tuin rondom de woning biedt volop privacy en een schitterend uitzicht over het Drentse landschap. De vrijstaande houten schuur is voorzien van elektra en beschikt over een overkapping – een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. INDELING Begane grond: - Entree, gang, kelder - Luxe woonkeuken (2024) met natuurstenen blad, inductiefornuis (ter overname), vaatwasser en koelkast - Ruime woonkamer met pelletkachel (ter overname) - Opkamer nu in gebruik als werkkamer - Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel - Separaat toilet - Slaapkamer met walk-in-closet - Bijkeuken met witgoedaansluitingen Verdieping: - Grote beloopbare zolder, deels vernieuwd en voorbereid voor extra slaapkamers en badkamer TECHNISCHE INFORMATIE - Vaillant HR combiketel uit 2014 (eigendom) - Mechanische ventilatie aanwezig - Energielabel C (2021), nadien voorzien van 15 zonnepanelen en extra isolatievoorzieningen - Vernieuwde meterkast (2022) - Elektra en waterleidingen vervangen in 2023-2024 INTERESSE? Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort en ruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en luxe van deze unieke plek in Valthermond. VALTHERMOND Valthermond is een langgerekt veenkoloniaal dorp in het zuidoosten van Drenthe, ontstaan langs het kenmerkende Zuiderdiep. Het dorp ademt rust en ruimte, met uitgestrekte akkers, weidse vergezichten en rechte kanalen die herinneren aan de rijke ontginningsgeschiedenis van de streek. Ondanks het landelijke karakter biedt Valthermond de nodige voorzieningen dichtbij. Zo zijn er basisscholen, sportverenigingen, een supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden in het dorp zelf. Voor uitgebreid winkelen, voortgezet onderwijs en culturele activiteiten zijn Emmen en Stadskanaal beide binnen circa 15 autominuten bereikbaar. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven. U kunt er eindeloos fietsen en wandelen langs kanalen, door bossen en over landerijen. Op korte afstand vindt u natuurgebieden als het Valtherbos en de Hondsrug, een UNESCO Global Geopark dat bekendstaat om zijn prehistorische hunebedden en bijzondere landschappen. Ook het recreatiegebied Gasselterveld met zijn helderblauwe waterplas en strand is snel bereikbaar. Wat Valthermond bijzonder maakt, is de combinatie van dorps saamhorigheid en landelijke vrijheid. Hier woont u rustig en ruim, maar toch centraal tussen grotere plaatsen en belangrijke uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
2300 m²
Contenido
1159 m³
Otra zona interior
120 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR ( combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7876

Mapas de Google

Mapa de Valthermond

Explora Valthermond y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Valthermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Valthermond. En 2025 había 3.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 269.000.

Inhabitantes

3.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 269.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Valthermond
Año Inhabitantes
2021 3.375
2022 3.385
2023 3.405
2024 3.425
2025 3.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Valthermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 269.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 790 0-15: 470 15-25: 350 25-45: 735 45-65: 1.035

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

860

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

3.075

Buiten Europa

165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 96
Appartementen 73
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 906
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 244
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 22
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

323

Etiqueta C

314

Etiqueta B

240

Etiqueta A

238

Etiqueta D

136

Etiqueta F

135

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Valthermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 3.210
2021 1.880 3.260
2022 1.450 3.070
2023 1.170 3.000
2024 1.140 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Valthermond (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 380

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Valthermond
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Valthermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Valthermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Valthermond?

Valthermond telt in 2025 ongeveer 3.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond is in 2025 circa € 269.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valthermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valthermond?

In Valthermond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 906 woningen.

Meer viviendas in Valthermond

Ver más viviendas en este lugar.