Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Burgemeester Bosscherstraat 2 A

9641NG Veendam • Groningen

Vendido

€ 359.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.540

Precio de compra /m²: € 2.078

Galería de fotos

Burgemeester Bosscherstraat 2 A Veendam
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Half-vrijstaande woning (1938) met dubbele garage, warmtepomp en 16 zonnepanelen, gelegen op een ruim perceel van 463 m². Deze karakteristieke woning combineert de sfeer van de jaren ’30 met hedendaagse voorzieningen. Dankzij de aanwezigheid van dak-, gevel- en vloerisolatie, een hybride warmtepomp (2024), zonnepanelen en grotendeels isolerende beglazing, woont u hier comfortabel met oog voor duurzaamheid. Daarnaast is de ligging van het pand ideaal, het rustige straatje is op loopafstand van het centrum van Veendam gelegen en ook de uitvalswegen en openbaar vervoer zijn nabij te bereiken. Bij binnenkomst treft u een entree met aansluitend de hal met trapopgang en toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een kantoor-/werkkamer. De woonkamer (36 m²) heeft veel lichtinval en is voorzien van een houtkachel en tuindeuren. De keuken beschikt over een keurige hoekopstelling en veel inbouwapparatuur. Aansluitend is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie en de warmtepomp gelegen. De woning beschikt daarnaast over een kelder (ca. 7 m²), geschikt als extra bergruimte. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de drie slaapkamers (respectievelijk 11, 15 en 15 m²). Eén van de slaapkamers heeft vaste kasten en een wastafel. De badkamer (8 m²) is voorzien van vloerverwarming beschikt over een ligbad, een douche-cabine, wastafelmeubel en een (hang)closet. Daarnaast is het balkon (8 m²)te bereiken via de badkamer. Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een royale zolderruimte met een royale afmeting van 50 m². De woonoppervlak 1.5 meter lijn is het nog steeds een aanzienlijke ruimte van maar liefst 26 m². Dankzij de hoge nok is hier veel bergruimte en de mogelijkheid voor een of twee extra kamers. Naast de woning staat een vrijstaande dubbele garage (ca. 56 m²) met hoge nok en bergzolder. Ideaal voor opslag, hobby of meerdere voertuigen. Rondom de woning ligt een royale tuin met gazon, terras en diverse beplanting. De brede oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin biedt veel rust en privacy en door de ligging is de woning de hele dag in de zon gesitueerd. Deze heerlijke woning biedt u veel woongenot, sfeervol en is een zonnige en lichte woning. Plan dan vandaag nog een bezichtiging met Ommeland Makelaardij en Assurantiën. Indeling Entree, 2.7 m², Hal, 7.5 m², met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder en het toilet. Woonkamer, 36 m², een royale en lichte ruimte met grote raampartijen, een houtkachel, parketvloer en tuindeuren. Kantoor-/werkkamer, 12 m², gesitueerd aan de voorzijde, ideaal voor werk of hobby, v.v. inbouwkasten. Keuken, 8 m², voorzien van een nette inbouwkeuken met apparatuur, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler, combi-magnetron. Bijkeuken, 6 m², met witgoedaansluitingen, de cv-installatie en de hybride warmtepomp (2024). Vanuit hier is de tuin bereikbaar. Toilet met fonteintje. Kelder, 7 m², praktisch voor opslag of provisie. Diversen: Vrijstaande dubbele garage, ca. 56 m², met bergzolder. Geschikt voor meerdere auto’s, opslag of hobbyruimte. Aangebouwde schuur, t.b.v. opslag tuinmeubilair. Eerste verdieping Overloop, 7 m², met toegang tot de slaapkamers en badkamer. 1e slaapkamer, 11 m², voorzien van een wastafel en vaste kasten. 2e slaapkamer, 15 m², gelegen aan de achterzijde. 3e slaapkamer, 15 m², gelegen aan de voorzijde. Badkamer, 11.5 m², uitgerust met een ligbad, douche met cabine, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot een balkon van ca. 8 m². Tweede verdieping Zolderruimte, ca. 26 m², bereikbaar via vaste trap. Een royale ruimte met een hoge nok, geschikt als berging of voor het realiseren van een extra kamer. Balkon Balkon op het Oosten, 8 m² via de badkamer te bereiken. Bijzonderheden * Karakteristieke jaren ’30 woning * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving * Woonoppervlakte ca. 173 m² en perceeloppervlakte 463 m² * Verwarming via cv-installatie en hybride warmtepomp (2024) * 16 zonnepanelen (2018, eigendom) * Vrijstaande dubbele garage met bergzolder (ca. 56 m²) * Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie * Energielabel C ! * Grotendeels isolerende beglazing aanwezig * Nabij centrum van Veendam met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand

Hipoteca berekenen

€ 359.500

Coste del comprador (estimado): € 9.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.540

2,78%

Anualmente

%

€ 17.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
569 m²
Contenido
615 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hybride (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9641

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.