Jump to content
Logo of Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Burgemeester Bosscherstraat 2 A

9641NG Veendam • Groningen

Sold

€ 359.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.540

Purchase price /m²: € 2.078

Photo Gallery

Burgemeester Bosscherstraat 2 A Veendam
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Half-vrijstaande woning (1938) met dubbele garage, warmtepomp en 16 zonnepanelen, gelegen op een ruim perceel van 463 m². Deze karakteristieke woning combineert de sfeer van de jaren ’30 met hedendaagse voorzieningen. Dankzij de aanwezigheid van dak-, gevel- en vloerisolatie, een hybride warmtepomp (2024), zonnepanelen en grotendeels isolerende beglazing, woont u hier comfortabel met oog voor duurzaamheid. Daarnaast is de ligging van het pand ideaal, het rustige straatje is op loopafstand van het centrum van Veendam gelegen en ook de uitvalswegen en openbaar vervoer zijn nabij te bereiken. Bij binnenkomst treft u een entree met aansluitend de hal met trapopgang en toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een kantoor-/werkkamer. De woonkamer (36 m²) heeft veel lichtinval en is voorzien van een houtkachel en tuindeuren. De keuken beschikt over een keurige hoekopstelling en veel inbouwapparatuur. Aansluitend is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie en de warmtepomp gelegen. De woning beschikt daarnaast over een kelder (ca. 7 m²), geschikt als extra bergruimte. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de drie slaapkamers (respectievelijk 11, 15 en 15 m²). Eén van de slaapkamers heeft vaste kasten en een wastafel. De badkamer (8 m²) is voorzien van vloerverwarming beschikt over een ligbad, een douche-cabine, wastafelmeubel en een (hang)closet. Daarnaast is het balkon (8 m²)te bereiken via de badkamer. Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een royale zolderruimte met een royale afmeting van 50 m². De woonoppervlak 1.5 meter lijn is het nog steeds een aanzienlijke ruimte van maar liefst 26 m². Dankzij de hoge nok is hier veel bergruimte en de mogelijkheid voor een of twee extra kamers. Naast de woning staat een vrijstaande dubbele garage (ca. 56 m²) met hoge nok en bergzolder. Ideaal voor opslag, hobby of meerdere voertuigen. Rondom de woning ligt een royale tuin met gazon, terras en diverse beplanting. De brede oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin biedt veel rust en privacy en door de ligging is de woning de hele dag in de zon gesitueerd. Deze heerlijke woning biedt u veel woongenot, sfeervol en is een zonnige en lichte woning. Plan dan vandaag nog een bezichtiging met Ommeland Makelaardij en Assurantiën. Indeling Entree, 2.7 m², Hal, 7.5 m², met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder en het toilet. Woonkamer, 36 m², een royale en lichte ruimte met grote raampartijen, een houtkachel, parketvloer en tuindeuren. Kantoor-/werkkamer, 12 m², gesitueerd aan de voorzijde, ideaal voor werk of hobby, v.v. inbouwkasten. Keuken, 8 m², voorzien van een nette inbouwkeuken met apparatuur, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler, combi-magnetron. Bijkeuken, 6 m², met witgoedaansluitingen, de cv-installatie en de hybride warmtepomp (2024). Vanuit hier is de tuin bereikbaar. Toilet met fonteintje. Kelder, 7 m², praktisch voor opslag of provisie. Diversen: Vrijstaande dubbele garage, ca. 56 m², met bergzolder. Geschikt voor meerdere auto’s, opslag of hobbyruimte. Aangebouwde schuur, t.b.v. opslag tuinmeubilair. Eerste verdieping Overloop, 7 m², met toegang tot de slaapkamers en badkamer. 1e slaapkamer, 11 m², voorzien van een wastafel en vaste kasten. 2e slaapkamer, 15 m², gelegen aan de achterzijde. 3e slaapkamer, 15 m², gelegen aan de voorzijde. Badkamer, 11.5 m², uitgerust met een ligbad, douche met cabine, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot een balkon van ca. 8 m². Tweede verdieping Zolderruimte, ca. 26 m², bereikbaar via vaste trap. Een royale ruimte met een hoge nok, geschikt als berging of voor het realiseren van een extra kamer. Balkon Balkon op het Oosten, 8 m² via de badkamer te bereiken. Bijzonderheden * Karakteristieke jaren ’30 woning * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving * Woonoppervlakte ca. 173 m² en perceeloppervlakte 463 m² * Verwarming via cv-installatie en hybride warmtepomp (2024) * 16 zonnepanelen (2018, eigendom) * Vrijstaande dubbele garage met bergzolder (ca. 56 m²) * Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie * Energielabel C ! * Grotendeels isolerende beglazing aanwezig * Nabij centrum van Veendam met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand

Mortgage berekenen

€ 359.500

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.540

2,78%

Yearly

%

€ 17.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
569 m²
Content
615 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hybride (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
20-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9641

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.