Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Burgemeester Bosscherstraat 2 A

9641NG Veendam • Groningen

Vendu

€ 359.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.540

Prix d'achat /m²: € 2.078

Galerie de photos

Burgemeester Bosscherstraat 2 A Veendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Half-vrijstaande woning (1938) met dubbele garage, warmtepomp en 16 zonnepanelen, gelegen op een ruim perceel van 463 m². Deze karakteristieke woning combineert de sfeer van de jaren ’30 met hedendaagse voorzieningen. Dankzij de aanwezigheid van dak-, gevel- en vloerisolatie, een hybride warmtepomp (2024), zonnepanelen en grotendeels isolerende beglazing, woont u hier comfortabel met oog voor duurzaamheid. Daarnaast is de ligging van het pand ideaal, het rustige straatje is op loopafstand van het centrum van Veendam gelegen en ook de uitvalswegen en openbaar vervoer zijn nabij te bereiken. Bij binnenkomst treft u een entree met aansluitend de hal met trapopgang en toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een kantoor-/werkkamer. De woonkamer (36 m²) heeft veel lichtinval en is voorzien van een houtkachel en tuindeuren. De keuken beschikt over een keurige hoekopstelling en veel inbouwapparatuur. Aansluitend is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie en de warmtepomp gelegen. De woning beschikt daarnaast over een kelder (ca. 7 m²), geschikt als extra bergruimte. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de drie slaapkamers (respectievelijk 11, 15 en 15 m²). Eén van de slaapkamers heeft vaste kasten en een wastafel. De badkamer (8 m²) is voorzien van vloerverwarming beschikt over een ligbad, een douche-cabine, wastafelmeubel en een (hang)closet. Daarnaast is het balkon (8 m²)te bereiken via de badkamer. Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een royale zolderruimte met een royale afmeting van 50 m². De woonoppervlak 1.5 meter lijn is het nog steeds een aanzienlijke ruimte van maar liefst 26 m². Dankzij de hoge nok is hier veel bergruimte en de mogelijkheid voor een of twee extra kamers. Naast de woning staat een vrijstaande dubbele garage (ca. 56 m²) met hoge nok en bergzolder. Ideaal voor opslag, hobby of meerdere voertuigen. Rondom de woning ligt een royale tuin met gazon, terras en diverse beplanting. De brede oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin biedt veel rust en privacy en door de ligging is de woning de hele dag in de zon gesitueerd. Deze heerlijke woning biedt u veel woongenot, sfeervol en is een zonnige en lichte woning. Plan dan vandaag nog een bezichtiging met Ommeland Makelaardij en Assurantiën. Indeling Entree, 2.7 m², Hal, 7.5 m², met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder en het toilet. Woonkamer, 36 m², een royale en lichte ruimte met grote raampartijen, een houtkachel, parketvloer en tuindeuren. Kantoor-/werkkamer, 12 m², gesitueerd aan de voorzijde, ideaal voor werk of hobby, v.v. inbouwkasten. Keuken, 8 m², voorzien van een nette inbouwkeuken met apparatuur, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler, combi-magnetron. Bijkeuken, 6 m², met witgoedaansluitingen, de cv-installatie en de hybride warmtepomp (2024). Vanuit hier is de tuin bereikbaar. Toilet met fonteintje. Kelder, 7 m², praktisch voor opslag of provisie. Diversen: Vrijstaande dubbele garage, ca. 56 m², met bergzolder. Geschikt voor meerdere auto’s, opslag of hobbyruimte. Aangebouwde schuur, t.b.v. opslag tuinmeubilair. Eerste verdieping Overloop, 7 m², met toegang tot de slaapkamers en badkamer. 1e slaapkamer, 11 m², voorzien van een wastafel en vaste kasten. 2e slaapkamer, 15 m², gelegen aan de achterzijde. 3e slaapkamer, 15 m², gelegen aan de voorzijde. Badkamer, 11.5 m², uitgerust met een ligbad, douche met cabine, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot een balkon van ca. 8 m². Tweede verdieping Zolderruimte, ca. 26 m², bereikbaar via vaste trap. Een royale ruimte met een hoge nok, geschikt als berging of voor het realiseren van een extra kamer. Balkon Balkon op het Oosten, 8 m² via de badkamer te bereiken. Bijzonderheden * Karakteristieke jaren ’30 woning * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving * Woonoppervlakte ca. 173 m² en perceeloppervlakte 463 m² * Verwarming via cv-installatie en hybride warmtepomp (2024) * 16 zonnepanelen (2018, eigendom) * Vrijstaande dubbele garage met bergzolder (ca. 56 m²) * Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie * Energielabel C ! * Grotendeels isolerende beglazing aanwezig * Nabij centrum van Veendam met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand

Prêt immobilier berekenen

€ 359.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.540

2,78%

Annuellement

%

€ 17.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
569 m²
Contenu
615 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hybride (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9641

Google Maps

Aperçu géographique Veendam

Explorez Veendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Veendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.

Résidents

21.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 225.071

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 17.743

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

810

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veendam
Année Résidents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.997

Étiquette A

1.850

Étiquette B

1.850

Étiquette D

1.536

Étiquette G

1.209

Étiquette F

518

Étiquette E

514

Étiquette A+++

174

Étiquette A+

146

Étiquette A++

87

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 918 • Électricité: 1.866

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.549

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473

Activité dans Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veendam
Période Délits
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer maisons in Veendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.