Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Duurswold 8

9642EW Veendam • Groningen

Vendido

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 3.567

Galería de fotos

Duurswold 8 Veendam
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime geschakelde woning met royale tuin, modern wooncomfort en het volledige woonprogramma op de begane grond! Deze vrij gelegen woning ligt in een groene en rustige woonomgeving waar privacy en ruimte goed samenkomen. Het royale perceel van 765 m² geeft de woning een statige uitstraling. De ruime oprit en de garage zorgen voor praktisch gemak. Binnen ervaart u, door de vele raampartijen, een lichte en comfortabele leefruimte die naadloos aansluit op de zonnige tuin op het zuiden. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling en een prettig wooncomfort. De woonkamer voelt ruim en licht door de grote raampartijen die uitzicht geven op de groene tuin. De haardpartij brengt extra sfeer in de koudere maanden en de tuindeur opent naar het terras. De moderne half open keuken uit 2020 sluit aan op de eethoek en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De combinatie van houten details en donkere fronten geeft de keuken een warme en eigentijdse stijl. De slaapkamer op de begane grond maakt de woning geschikt voor bewoners die gelijkvloers willen wonen. De moderne badkamer uit 2021 is voorzien van een ligbad, een douche en wastafelmeubel. De toiletruimte is naast de badkamer gesitueerd. Deze indeling komt ten goede van het wooncomfort en maakt de woning toekomstbestendig. De bijkeuken biedt extra bergruimte en geeft toegang tot de garage, deze biedt tevens mogelijkheden voor hobby- of bergruimte. De vloer is in 2023 volledig geïsoleerd en de gevels zijn in 2024 voorzien van na isolatie met Aminofoam UF schuim. Daarnaast heeft de woning 12 zonnepanelen uit 2022 en grotendeels HR++ glas. Deze verbeteringen verhogen het comfort en dragen bij aan een duurzaam binnenklimaat. Deze duurzame verbeteringen geven het energielabel C aan deze duurzame woning. Op de verdieping bevindt zich een royale overloop (15 m²) met dakkapel die gebruikt kan worden als werkruimte of speelruimte. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers (15 - 17 m²) met knieschotberging en een tweede badkamer met douche, (hang)closet en een wastafelmeubel. Deze verdieping maakt de woning geschikt voor gezinnen, logees of werk aan huis. De tuin vormt een belangrijk onderdeel van de woonbeleving. De achtertuin op het zuiden biedt zon, privacy en ruimte voor meerdere zitplekken. Het terras grenst direct aan de woonkamer en vormt een fijne plek om tot rust te komen. De zijtuin en voortuin voegen extra groen en beleving toe. De oprit biedt plek voor meerdere auto's en versterkt het gevoel van ruimte rondom de woning. In 2023 is een stijlvolle veranda geplaatst die een heerlijke beschutte buitenruimte creëert en het wooncomfort vergroot. Duurswold 8 combineert licht, comfort en een groene ligging op een aantrekkelijke plek in Veendam. De woning is geschikt voor bewoners die ruimte zoeken, gelijkvloers willen wonen of behoefte hebben aan een praktische indeling met meerdere slaapkamers en een tweede badkamer. De tuin en de rustige omgeving maken het geheel extra aantrekkelijk. Wilt u de sfeer en de ruimte van deze woning zelf ervaren? Het team van Ommeland Makelaardij en Assurantiën laat u de woning graag zien tijdens een bezichtiging. Indeling Entree ,8 m², v.v. laminaatvloer en trapopgang. Toiletruimte met fonteintje. Woonkamer, 33.5 m², v.v. haardpartij, structuur, laminaatvloer en tuindeur. Half-open hoekkeuken (2020), 8 m², met een laminaatvloer en v.v. een inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Slaapkamer beneden, 13 m², v.v. laminaatvloer en structuur (tuingericht). Badkamer, 5 m², v.v. ligbad, douche en wastafelmeubel. Bijkeuken, 7 m², v.v. laminaatvloer met wasbakje en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Mancave, 7 m² thans in gebruik als muziekruimte. (via garage te bereiken). Diversen: Garage, 25 m², v.v. kanteldeur en loopdeur, verwarmd en met elektra (via de bijkeuken te bereiken). Overkapping, 22.5 m², gelegen op het Zuidwesten. Tuinberging, 3.5 m². Eerste verdieping Overloop, 15 m², v.v. laminaatvloer, royale dakkapel (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer) 2e slaapkamer, 17, v.v. laminaatvloer en knieschotruimte. 3e slaapkamer, 15 m² v.v. laminaatvloer en knieschotruimte. 2e Badkamer, 5 m² met toilet, douche, wastafelmeubel en v.v. dakkapel. Tuin Voortuin, 255 m² gelegen op het Noorden, verzorgd met bomen, struiken, borders en grasveld. Zijtuin, 155 m², gelegen op het Westen, verzorgd. Achtertuin, 188 m², gelegen op het Zuiden, met terras, royale overkapping, borders en bomen. Oprit, 10 meter lang, (parkeren voor meerdere auto's) Bijzonderheden • Half geschakelde woning op een royaal perceel van 765 m² • Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer (2021) op de begane grond • Moderne keuken uit 2020 met complete inbouwapparatuur • Twee keurige badkamers aanwezig • Zonnepanelen aanwezig, totaal 12 stuks (2022) • Gevel en vloer recent na geïsoleerd (2024) • Grotendeels HR++ glas • Grote verwarmde garage van 25 m² met elektra en doorgang naar mancave/muziekruimte • Royale overloop met dakkapel en mogelijkheden voor extra werk of hobbyruimte • Twee ruime slaapkamers op de verdieping • Rustige ligging in een groene omgeving • Grote tuin rondom met zonnige achtertuin op het zuiden • Oprit geschikt voor meerdere auto’s • Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
765 m²
Contenido
547 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
188 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Combi toestel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9642

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.