Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

Middenweg 56

9645BG Veendam • Groningen

Vendido

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 3.092

Galería de fotos

Middenweg 56 Veendam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne en vrijstaande woning heeft een energielabel A++++ is voorzien van 21 zonnepanelen, een lucht/water-warmtepomp én is volledig gasloos. Deze levensloopbestendige woning is in 2022 in gebruik genomen, volledig voorzien van moderne installaties en hoogwaardige isolatie. Hier geniet u van vloerverwarming, WTW-installaties, airconditioning, elektrische kachels op de eerste verdieping en een indrukwekkende hoeveelheid slimme technieken – allemaal slechts drie jaar oud. De locatie op de grens van Veendam en Muntendam biedt niet alleen uitstekende bereikbaarheid, maar ook rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. Begane grond Via de ruime entree met meterkast betreedt u de woning. Het moderne toilet met hangcloset en fonteintje is stijlvol afgewerkt. De royale woonkamer met open keuken is voorzien van vloerverwarming en plavuizen, een airco-unit en een praktische trapkast. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. In de achterhal vindt u een technische ruimte met o.a. een 510-liter boilervat. Aan de achterzijde vindt u het tweede deel van de woning met onder andere een tweede meterkast, een kast met witgoedaansluiting, de omvormer (voor 10 zonnepanelen) en de achterdeur naar de serre. In dit deel van de woning vindt u ook de moderne badkamer met dubbele wastafelmeubel, douche, tweede hangcloset en vloerverwarming. De ruime slaapkamer is naast de badkamer gelegen en maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en een vaste kast met een van de twee WTW-units en de tweede omvormer (voor 6 zonnepanelen). Beide slaapkamers zijn licht, comfortabel en goed afgewerkt. De verdieping wordt verwarmd met elektrische kachels, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Met een hoogte van 2 meter en een lengte van 8 meter biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor opslag. Tuin & omgeving De tuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Vanuit de serre stapt u zo de keurig aangelegde tuin in met gazon, terras en bestrating. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande, volledig geïsoleerde stenen garage met een kunststof pui, krachtstroom en de derde omvormer (voor 5 zonnepanelen). Ook aan duurzaamheid in de tuin is gedacht: onder het gazon ligt een 200-liter regenwateropslagvat voor het besproeien van de tuin en het vullen van de vijver. Het vrijstaande houten tuinhuis beschikt over elektra en een geïsoleerd dak – perfect als werkruimte, atelier of hobbyplek. De houten carport en de diepe oprit bieden volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt op een uitstekende locatie op de grens van Veendam en Muntendam. U profiteert hier van rust en ruimte, terwijl vele dagelijkse voorzieningen nabij zijn gelegen. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Aan de achterzijde van het perceel geniet u van een vrij en weids uitzicht over het Groningse landschap. Bijzonderheden: * Energielabel A++++; * Volledig gasloos; * 21 zonnepanelen; * 4 zonnecollectoren (warmwatervoorziening); * WTW-systeem (2x); * Lucht/water-warmtepomp; * Volledig geïsoleerd; * Grotendeels kunststof kozijnen; * Levensloopbestendig; * Diepe oprit, carport en geïsoleerde garage;

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
551 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
356 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9645

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.