Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

Noordenveld 18

9642GG Veendam • Groningen

Disponible

€ 259.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.540

Precio de compra /m²: € 2.162

Galería de fotos

Noordenveld 18 Veendam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning met volop ruimte en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, een riante zolderverdieping met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer, en is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen. Dankzij diverse verduurzamingsmaatregelen heeft de woning een gunstig energielabel A. De kunststof kozijnen, de cv-ketel uit 2020 en de aanwezigheid van een waterontharder dragen bij aan een zorgeloos wooncomfort. De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom, biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De woning is netjes afgewerkt en biedt een praktische indeling, ideaal voor gezinnen. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een prettige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De nabijgelegen garagebox is optioneel beschikbaar tegen meerprijs. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte met hangcloset. Vanuit hier loopt u door naar de lichte doorzonwoonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een fijne verbinding met de achtertuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De dichte keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van goed formaat en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad voorzien van jets, een douche, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Zolder Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u een ruime zolderkamer, witgoedaansluiting en de cv-opstelling van de Remeha cv-ketel uit 2020. Daarnaast biedt de zolder extra bergruimte. Op eenvoudige wijze is hier een riante vierde slaapkamer te realiseren. Tuin & omgeving De achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen en verzorgd aangelegd met een gazon en terras, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. De nabijgelegen garagebox is optioneel beschikbaar tegen meerprijs. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en diverse speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Zowel het centrum van Veendam als het recreatiegebied Borgerswold zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn snel te bereiken, wat zorgt voor een prettige combinatie van rust en goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: * Energielabel A; * Waterontharder; * Nieuwe dakgoten; * Screens en luxe elektrisch bedienbaar zonnescherm; * Voorzien van Hr+ en Hr++ beglazing; * Geheel voorzien van kunststof kozijnen; * Twaalf zonnepanelen; * Eén van de slaapkamers is voorzien van een infraroodpaneel; * Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur; * Vraagprijs nabijgelegen garagebox €19.500,- k.k.; * Ruime zolderkamer, mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Hipoteca berekenen

€ 259.500

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.540

3,02%

Anualmente

%

€ 12.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9642

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.