Jump to content
Logo of Alders Makelaars

Noordenveld 18

9642GG Veendam • Groningen

Available

€ 259.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.540

Purchase price /m²: € 2.162

Photo Gallery

Noordenveld 18 Veendam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning met volop ruimte en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, een riante zolderverdieping met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer, en is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen. Dankzij diverse verduurzamingsmaatregelen heeft de woning een gunstig energielabel A. De kunststof kozijnen, de cv-ketel uit 2020 en de aanwezigheid van een waterontharder dragen bij aan een zorgeloos wooncomfort. De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom, biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De woning is netjes afgewerkt en biedt een praktische indeling, ideaal voor gezinnen. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een prettige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De nabijgelegen garagebox is optioneel beschikbaar tegen meerprijs. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte met hangcloset. Vanuit hier loopt u door naar de lichte doorzonwoonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een fijne verbinding met de achtertuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De dichte keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van goed formaat en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad voorzien van jets, een douche, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Zolder Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u een ruime zolderkamer, witgoedaansluiting en de cv-opstelling van de Remeha cv-ketel uit 2020. Daarnaast biedt de zolder extra bergruimte. Op eenvoudige wijze is hier een riante vierde slaapkamer te realiseren. Tuin & omgeving De achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen en verzorgd aangelegd met een gazon en terras, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. De nabijgelegen garagebox is optioneel beschikbaar tegen meerprijs. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en diverse speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Zowel het centrum van Veendam als het recreatiegebied Borgerswold zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn snel te bereiken, wat zorgt voor een prettige combinatie van rust en goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: * Energielabel A; * Waterontharder; * Nieuwe dakgoten; * Screens en luxe elektrisch bedienbaar zonnescherm; * Voorzien van Hr+ en Hr++ beglazing; * Geheel voorzien van kunststof kozijnen; * Twaalf zonnepanelen; * Eén van de slaapkamers is voorzien van een infraroodpaneel; * Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur; * Vraagprijs nabijgelegen garagebox €19.500,- k.k.; * Ruime zolderkamer, mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Mortgage berekenen

€ 259.500

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.540

3,02%

Yearly

%

€ 12.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
177 m²
Content
420 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9642

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.