Ir directamente al contenido
Logotipo de Diepeveen Makelaars

Aardbeivlinderstraat 10

3905KH Veenendaal • Utrecht

Bajo precio

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Aardbeivlinderstraat 10 Veenendaal
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze speels vormgegeven HOEKWONING is dé kans als u net even wat extra’s zoekt. Met een brede tuin, de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren én een vrije ligging, woont u hier verrassend ruim en comfortabel. Binnen valt direct de prettige lichtinval op en beschikt de woning over een ruime woonkamer, een (half)open keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer: een fijne basis om uw eigen thuis van te maken. De ligging in de geliefde wijk Gelderse Blom maakt het geheel extra aantrekkelijk. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, speeltuintjes en de grote speeltuin 'De Pol'. Hier woont u in een kindvriendelijke buurt, terwijl het centrum en de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom: een ideale starterswoning met ruimte, licht en volop mogelijkheden! Bouwjaar: 1996. Perceel: 232 m². Woonoppervlakte: 95 m². Energielabel: B. Indeling: Begane grond: op een mooie plek, op de hoek van de straat, staat deze speels vormgegeven HOEKWONING met een opvallend vrije ligging. Dankzij het gemeentelijke plantsoen naast de woning ervaart u hier extra ruimte, privacy en een prettig gevoel van vrijheid. Een ideale kans voor starters die comfortabel willen wonen op een prachtige locatie. Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast (7 groepen), de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuingerichte woonkamer en de open keuken. De begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en dankzij de vele ramen profiteert u van een prettige lichtinval. Verder krijgt u vanuit de woonkamer toegang tot de praktische trapkast. In de halfopen keuken staat een L-vormige opstelling met lichte fronten en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een spoelbak. Aansluitend bereikt u vanuit de hal de inpandige berging van 3,1 m², waar tevens de cv-combiketel (Atag, '15) is opgesteld. Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 11,6 m², 11,2 m² en 7,3 m² en zijn alle afgewerkt met een vinylvloer, behang en een gestuct plafond. De twee grootste slaapkamers beschikken bovendien over een praktische vaste schuifwandkast. De badkamer (circa 4,7 m²) is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een douchecabine, een wastafel en een toilet. Dankzij het grote raam en het losse smalle raam profiteert u hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Vanaf de overloop heeft u daarnaast toegang tot een vaste kast. Tuin: wat een fijne buitenruimte! Achter de woning ligt een brede tuin met volop mogelijkheden. De tuin is momenteel groen en sfeervol aangelegd, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke beleving. U treft hier een mooie variatie aan bomen, struiken en bloemen, gecombineerd met een terras waar u heerlijk kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging van 8,5 m², ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Aan de zijkant van de woning ligt een extra zijtuin, waar u onder de luifel een tweede, beschut terras vindt. Ook hier is het groen rijk aanwezig, wat bijdraagt aan het vrije en prettige gevoel rondom de woning. De achtertuin is gelegen op het oosten, terwijl de zijtuin gunstig op het zonnige zuiden ligt. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Aan de voorzijde heeft u bovendien de beschikking over een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Kortom: een heerlijke buitenruimte met veel privacy en mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. Aanvullend: - het dak van de schuur wordt vernieuwd; - de woning is voorzien van zonnepanelen; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: september '26. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
314 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.