Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Beatrixstraat 13

3901DC Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.153

Galería de fotos

Beatrixstraat 13 Veenendaal
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen in het hart van de stad, met tuin, groot bijgebouw én verrassend veel ruimte! Ben je op zoek naar een karaktervolle maisonnette met het gevoel van een tussenwoning, een eigen tuin, groot bijgebouw en meer ruimte dan je zou verwachten? Dan is dit jouw kans! Deze bijzondere woning combineert het gemak van een appartement met het comfort van een eengezinswoning. Zo profiteer je onder meer van een ruime leefkeuken, een royale kelder, twee volwaardige slaapkamers, een extra (werk)kamer op de begane grond, een handige opbergzolder en een ruim praktisch bijgebouw met een eenvoudige keuken en badkamer. En dat alles op een toplocatie midden in het centrum, in een van de oudste straatjes van Veenendaal. Laat je verrassen door de speelse indeling, de veelzijdige ruimtes en de unieke combinatie van rust en stadsleven. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op: beatrixstraat13veenendaal.nl Goed om te weten: • Bouwjaar: 1930 • Woonoppervlakte: ca. 111 m² • Energielabel: E • Oplevering in overleg Locatie: Deze woning is ideaal gelegen midden in het bruisende centrum. Je wandelt zó naar de gezellige winkelstraten, het marktplein, de supermarkten en horecagelegenheden. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer én uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Perfect voor wie centraal, maar toch rustig wil wonen. Begane grond: Je kunt via de voordeur binnenkomen, maar kom hier maar gewoon achterom. Via de achterdeur kom je binnen in de hal, hier heb je plek voor de jassen en schoenen. Ook vind je achterin de garderobekast de opstelling van de C.V.-ketel. Daarnaast is er vanuit de hal toegang tot een extra kamer, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De hal geeft ook toegang tot de royale woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Een fijne lichte ruimte, waar je sfeer en charme cadeau krijgt. Aan de voorzijde van de woning vind je de centrale plek van het huis “De leefkeuken” met ruimte voor een riante eettafel voor zeker 6-8 personen, is dit de plek om mensen te ontvangen en veel tijd door te brengen. De keuken is ruim opgezet en voorzien van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, groot gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap en een magnetron. In deze ruimte is ook de toegang tot de kelder. De kelder is, door de goede vierkante meters voor veel doeleinden te gebruiken. Zie jij het al voor je? Werkkamer, speelkamer, of voor opbergruimte? Eerste verdieping Twee masterbedrooms verdeelt over twee verdiepingen. Met meerdere woonlagen en de praktische indeling zijn de twee slaapkamers van goed formaat en hoef jij straks niet te puzzelen om alle meubels kwijt te kunnen. Een royaal tweepersoonsbed en een grote kledingkast, het kan in beiden slaapkamers. Vanuit de tweede verdieping is er tevens een bergzolder te bereiken. De spullen die je niet alledaags nodig hebt kun je hier gemakkelijk uit het zicht opbergen. Op de begane grond is de badkamer te vinden met toilet, bad en wastafelmeubel. de badkamer is voorzien van vloerverwarming, extra fijn voor in de winter. Achtertuin Een knusse stadstuin met volop privacy, ideaal om even te ontspannen met een kop koffie of een goed boek. Hier hoor je het stadsgeluid op de achtergrond, maar zit je toch helemaal in je eigen wereld. Vanuit de tuin loop je zo naar het grote bijgebouw/garage: voorzien van een eenvoudig keukenblok en een functionele badkamer. Perfect als atelier, werkruimte of opslag. Laat je creativiteit de vrije loop! Waarom deze woning jouw aandacht verdient: • Unieke maisonnette met het gevoel van een tussenwoning • Gelegen op een fantastische centrumlocatie • Eigen zonnige tuin • Groot bijgebouw/garage • Ruime kelder en opbergzolder • Leefkeuken met ruimte voor het hele gezin • 2 royale slaapkamers + extra kamer op de begane grond • Veel opbergruimte en multifunctionele ruimtes Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE. Op dit moment bedragen de servicekosten € 58,- per maand. Deze woning moet je echt van binnen zien om de ruimte en mogelijkheden te ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
452 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.