Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Veenendaal

Beatrixstraat 32

3901DE Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 5.253

Galería de fotos

Beatrixstraat 32 Veenendaal
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom jij van een karakteristiek huis met de sfeer van de jaren ’20, maar wil je wel het comfort van nu? Zoek je een plek waar je vanuit je voordeur zo het bruisende centrum in wandelt? Welkom aan de Beatrixstraat 32 in Veenendaal. Een verrassend ruime vrijstaande woning die authentieke charme naadloos combineert met moderne luxe, plus een heerlijk diepe tuin. Zodra je deze woning binnenstapt, voel je het direct: dit is een huis met een verhaal. De prachtige erker en de houten vloer ademen de nostalgie van weleer, terwijl de moderne keuken, de airconditioning en de 8 zonnepanelen zorgen voor een toekomstbestendig thuis. Met een luxe badkamer op de begane grond en een diepe achtertuin op het zuidoosten, biedt dit huis een unieke woonbeleving op een absolute toplocatie. De Locatie: De Beatrixstraat ligt op slechts 4 minuten wandelen van het gezellige hart van Veenendaal. Of je nu op dinsdag of zaterdag verse producten haalt op de markt, een terrasje pakt of uitgebreid gaat shoppen; alles is binnen handbereik. Ook het NS-station ligt op korte afstand, waardoor je binnen no-time in Utrecht of Arnhem bent. Dit is dé plek voor wie houdt van de dynamiek van de stad, maar thuis wil genieten van rust en privacy. Highlights: - Karakteristieke jaren ’20 architectuur met sfeervolle erker en houten vloer; - Moderne luxe: Voorzien van airco’s, 8 zonnepanelen en gedeeltelijke vloerverwarming; - Lichte leefruimtes: Een woonkamer die baadt in het natuurlijke licht; - Luxe badkamer (begane grond): Compleet met bad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; - Diepe achtertuin: Gelegen op het zuidoosten met een grote stenen berging; - Locatie: Op steenworp afstand van winkels, horeca en het station. Ben jij gevallen voor de charme en de centrale ligging van deze unieke woning? Wacht dan niet te lang. De Beatrixstraat 32 is een huis dat je zelf moet ervaren. Plan vandaag nog je bezichtiging en laat je verrassen! Indeling: Begane grond: Vanuit de voordeur kom je binnen in de ruime entree waar je direct toegang hebt tot de keuken en tot de vaste trap naar de eerste verdieping. Wat een eye-catcher is dit, de vloer in de hal! De woning verwelkomt je met een lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een prachtige houten vloer en een karakteristieke erker die zorgt voor extra lichtinval en uitstraling. Centraal gelegen heb je voldoende ruimte voor een ruime eettafel waar je heerlijk kunt tafelen met familie of vrienden. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Aansluitend vind je een praktische en ruime bijkeuken, die toegang geeft tot de moderne badkamer op de begane grond. Deze is stijlvol ingericht met een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche – een comfortabele en luxe toevoeging aan het woongenot! De woning beschikt ook over een fijne kelder, hier heb je veel mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je bij de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 12 m², 7 m² en 6 m². Daarnaast is er een praktische inloopkast met aanwezigheid van vaste kasten, wat zorgt voor voldoende kledingruimte. Exterieur: De achtertuin is voor een woning in het centrum verrassend diep en gunstig gelegen op het zuidoosten. Dankzij de verschillende terrassen en het gazon vind je hier altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Achter in de tuin staat een grote, vrijstaande stenen berging welke is voorzien van een vliering en elektra; ideaal voor de klusser of als extra opslagruimte. De tuin is uitgerust met een buitendouche waar warm en koud water mogelijk is en is gemakkelijk via een achterom bereikbaar. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig om de tuin te voorzien van water. Kenmerken & Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1926 - Woonoppervlakte: 95 m² - Perceeloppervlakte: 218 m² - Verduurzaming: 8 zonnepanelen en airconditioning - Comfort: Openslaande deuren naar de tuin en gedeeltelijke vloerverwarming Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
357 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
G

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.