Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Veenendaal

Beatrixstraat 39

3901DD Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 3.508

Galería de fotos

Beatrixstraat 39 Veenendaal
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de Beatrixstraat 39 in Veenendaal – een perfecte mix van comfort en mogelijkheden! Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale woonkamer, ideaal om te ontspannen en te genieten van gezellige familiemomenten. De sfeervolle leefkeuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning. Met maar liefst 6 slaapkamers is er voor ieder gezinslid of bezoeker voldoende ruimte te vinden. De riante badkamer complementeert het geheel. Bovendien biedt de praktische kelder extra opbergruimte, perfect voor al je spullen. Een groot pluspunt van deze woning is het bijgebouw, bereikbaar via de diepe tuin – ideaal te benutten als kantoorruimte of hobbyruimte. Deze veelzijdigheid maakt dit aanbod extra aantrekkelijk voor zowel gezinnen als werk gerelateerde toepassingen. Alle kenmerken op een rij: - Fijne lichte woonkamer; - Ruime leefkeuken; - Maar liefst 6 slaapkamers; - Uitgebreide badkamer; - Dichtbij het station en alle andere voorzieningen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een lichte, open woonkamer van 37,9 m², waar een grote familiebank en diverse zithoeken ideaal zijn om te ontspannen. Een heerlijke ruimte, welke beschikt over fijn veel daglicht, om te genieten na een lange (werk) dag! Vanuit de woonkamer leiden schuifdeuren, inclusief stijlvolle kasten, naar een royale, 23,6 m² grote leefkeuken. Deze L-vormige keuken, ingericht met witte kastjes en een donker werkblad, biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast geniet de keuken van het comfort van vloerverwarming. Ook is er vanuit de keuken toegang tot een hal met toilet en een bijkeuken van 5,4 m², waarin een douche is geïntegreerd en waar de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger zich bevinden. 1e verdieping: Via de vaste trap kom je op een overloop die toegang verleent tot twee ruime slaapkamers met afmetingen van 20,3 m² en 10,8 m². De grote slaapkamer aan de voorzijde is door een gedeeltelijk doorbroken scheidingswand in twee kamers (11,4 en 9,8 m²) verdeeld. Indien gewenst is het mogelijk om op de eerste verdieping 3 onafhankelijke slaapkamers te creëren. Alle kamers beschikken over voldoende natuurlijke lichtinval. De bijbehorende badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een douche en een toilet; een te openen raam voorziet bovendien in de benodigde natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Een ruime overloop verbindt de andere drie slaapkamers, met afmetingen van 9,8 m², 9,7 m² en 3,7 m². Elke kamer beschikt over een raampartij en opbergschotten, zodat er voldoende ruimte is voor opslag en organisatie. Via een vlizotrap op de overloop is een ruime vliering te bereiken. Bijgebouw: Achter in de tuin vind je een bijgebouw dat zowel vanuit de tuin als vanaf de parkeerplaats aan de Blekerij via een hal met toilet bereikbaar is. Hierin treed je binnen in een lichte woonkamer van 19,7 m², waarin tevens een compact aanrecht met wasbak is geïntegreerd. Deze ruimte leent zich uitstekend als kantoor, hobbyruimte of sport-/fitnessruimte. Het bijgebouw is tevens voorzien van een praktische bergzolder. Tuin: De ruime, opvallende achtertuin van 221 m² welke gelegen ligt op het westen biedt volop mogelijkheden voor meerdere zithoeken en een speelhoek voor de kinderen. Daarnaast is er een praktische berging van 11,7 m² aanwezig, ideaal voor het opbergen van gereedschap of fietsen. Aangrenzend aan de berging is er een veranda. De tuin is zowel via de woning zelf als via een aparte zijingang eenvoudig te bereiken. Ook is er een achteruitgang aan de parkeerplaats aan de Blekerij. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
352 m²
Contenido
677 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
221 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline HRC30 (2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.