Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Buurtlaan west 23

3905JL Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 720.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 736.250

Precio de compra /m²: € 6.315

Galería de fotos

Buurtlaan west 23 Veenendaal
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek jaren '30 woonhuis op toplocatie! Dit vrijstaande woonhuis beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met erker, een ruime keuken en 4 volwaardige slaapkamers! In 2008 is de eerste verdieping uitgebouwd en is de gehele woning, schuur en berging voorzien van kunststof toegangsdeuren en kozijnen met dubbele beglazing. De woning is tevens voorzien van mechanische ventilatie (2008) op de begane grond, spouwmuurisolatie (2016), 11 zonnepanelen (2023) en 2 airco units (2023). Er is een vrij gelegen, diepe achtertuin aanwezig met een riante garage (31m²) en een extra schuur (9m²). Beiden voorzien van een bergzolder. Het bouwjaar van deze woning is 1938, met een grondoppervlakte van 399m². Begane grond: Via de overdekte entree komen we in de hal. Deze hal beschikt over een authentieke granieten vloer en hier bevindt zich zowel de meterkast (vernieuwd in 2023, 12 groepen, 3 aardlekschakelaars, kookgroep en krachtgroep) als een trapkast. De woonkamer (30.6m²) is L-vormig en bevat een aantal jaren '30 details, zoals het balkenplafond, de erker en de openhaard met schouw. Extra detail zijn de stalramen in de wand tussen woonkamer en hal. Dankzij de diverse raampartijen is er veel directe daglichttoetreding. Via een brede toegang bereiken we de keuken. Deze heeft een landelijke stijl in L-vorm met een zwart granieten aanrechtblad. De keuken is in 2012 geplaatst en voorzien van de hedendaagse gemakken. (koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, ruim gasfornuis, afzuigkap en vaatwasmachine). Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken is een separate toilet- en wasruimte aanwezig. In de wasruimte is een extra badmeubel geplaatst. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger. De CV ketel is opgesteld in een wandkast. (Nefit Topline combiketel 2008). Eerste verdieping: De royale overloop met inbouwkast biedt toegang tot drie slaapkamers. Alle vertrekken beschikken over kunststof kozijnen met draai/kiepsysteem en gestuukte plafonds. De jaren '30 uitstraling is terug te zien in de paneeldeuren, evenals de inbouwkasten in twee van de drie slaapkamers. Verder bevindt zich hier een ruime badkamer (2015) voorzien van badmeubel, stortdouche, ligbad, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar zich een vierde slaapkamer bevindt. De kap is geïsoleerd en er zijn twee Velux dakramen incl. verduisterende rolgordijnen aanwezig. Buitenruimte: Het huis is rondom bereikbaar. Daarnaast is er sprake van een diepe achtertuin met een groot gazon. Er zijn twee grote terrassen gerealiseerd. Waarvan een direct achter de woning en een in het achterste deel van de tuin. Hoewel de tuin op het noorden is gesitueerd, is hier zomers nog lang sprake van zoninval. Naast de woning bevindt zich een lange oprit, die toegang biedt tot een ruime garage. (31m²) De garage is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Direct achter de garage bevindt zich een extra schuur van 9m². Zowel garage als schuur beschikken over een bergzolder. De woning is recentelijk voorzien van zonnepanelen en airco`s. (2023) Locatie: Deze woning is gelegen aan de geliefde Buurtlaan west, een straat met veel karakteristieke jaren '30 woningen. Deze straat is gelegen in woonwijk De Pol. Scholen, speeltuin en centrumvoorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn uitvals- en snelwegen goed bereikbaar. Kadastrale gegevens: Sectie: H Nummer: 1400 Totale kavelgrootte: 399m2 Aanvaarding: Juni/juli 2026 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 720.000

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 736.250

3,04%

Anualmente

%

€ 36.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 720.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
399 m²
Contenido
421 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.