Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Schuppen Makelaars

Buurtlaan west 55

3905JM Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Buurtlaan west 55 Veenendaal
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand, levensloopbestendig en klaar voor de toekomst. Deze unieke woning combineert comfort, ruimte en functionaliteit op een uitzonderlijke manier. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning niet alleen levensloopbestendig, maar ook ideaal voor een brede doelgroep. Daarnaast biedt de woning volop rust, ruimte en gebruiksgemak in een geliefde woonomgeving. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Pol, beschikt deze royale vrijstaande woning over een woonoppervlakte van ca. 148 m². Naast de slaapkamer en badkamer op de begane grond, bevinden zich op de eerste verdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Bovendien is er een multifunctionele ruimte aanwezig, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Veenendaal, diverse scholen, winkels en horecagelegenheden. De uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de straat bevindt zich bovendien speeltuin De Pol, waar kinderen veilig en met plezier kunnen spelen. Indeling Begane grond: Bij aankomst parkeer je comfortabel op eigen terrein. Via de overdekte entree betreed je de hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping, en toegang tot de bijkeuken met ingebouwde opbergkast en opstelling van de CV-installatie. Tevens bevindt zich hier een volledig betegelde toiletruimte. De sfeervolle woonkamer is voorzien van raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en een gezellige haard, wat zorgt voor een aangename sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en vormt een fijne plek om tot rust te komen. Aangrenzend aan de woonkamer is de multifunctionele ruimte gesitueerd, welke naar eigen wens kan worden ingericht bijvoorbeeld als extra slaapkamer of thuiskantoor. Aan de voorzijde tref je de compleet uitgeruste keuken. Deze is voorzien van onder andere een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en een combi-oven. De ramen beschikken over elektrische rolluiken voor een aangename temperatuur tijdens warme zomerdagen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met brede pui en openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is heerlijk licht en voorzien van airconditioning en elektrische zonwering. Dimbare inbouwspots zorgen voor een warme sfeer. Via de eetkamer en gang is de master bedroom bereikbaar, evenals de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De slaapkamer biedt ruimte voor een kingsize bed, beschikt over directe toegang tot de tuin en is eveneens voorzien van zonwering. Eerste verdieping: Middels de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. Tevens is er een werkkamer, een praktische berging en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel aanwezig. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Via een vlizotrap is de bergvliering op de tweede verdieping bereikbaar. Tuin: De verzorgde achtertuin is bereikbaar vanuit de slaapkamer op de begane grond, de eetkamer, de garage en via een zijpoort. De tuin beschikt over meerdere zitgelegenheden, waaronder een veranda met tuinhuis achter in de tuin. Hier kan je optimaal genieten van lange zomeravonden. Naast het tuinhuis bevindt zich nog een extra berging. De garage is via de eigen oprit bereikbaar middels een elektrische overheaddeur, een deur aan de zijkant en een deur aan de achterzijde. Hierdoor is er ruim voldoende opbergmogelijkheid en flexibiliteit in gebruik. De fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het noorden, maar dankzij de royale indeling is er altijd een plekje in de zon te vinden. In de tuin bevinden zich ook een vrijstaande berging, een schuur met veranda en een garage met elektrische overheaddeur. Op de oprit is ruimte voor een auto, zodat parkeren op eigen terrein altijd mogelijk is. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Voorzien van elektrische zonwering en rolluiken; - Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer of kantoorruimte; - Eigen oprit met parkeergelegenheid; - Vrijstaande garage met elektrische overheaddeur; - Gelegen in een kindvriendelijke en populaire wijk; - Diverse voorzieningen (scholen, winkels, horeca) op korte afstand; - Uitstekende bereikbaarheid van A12 en A30. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
520 m²
Contenido
559 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
286 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.