Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
Dissel 60
3902GM Veenendaal • Utrecht
Vendido
€ 592.700 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.704
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.854) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 606.404
Precio de compra /m²: € 4.741
Galería de fotos
Descripción
Deze luxe afgewerkte TWEEKAPPER in de geliefde wijk Dragonder biedt alles wat u zoekt in een modern en comfortabel thuis. Met oog voor detail is de woning van top tot teen verzorgd: van de stijlvolle eiken parketvloer in de woonkamer tot de moderne landelijke keuken. De woning beschikt over vier slaapkamers, een nette badkamer, praktische bergruimtes én een ruime zolder met werkplek en karakteristieke houten balken. Ook buiten is het volop genieten: de verzorgde tuin op het oosten biedt meerdere zitplekken, een overdekte veranda en een royale garage met elektra. De combinatie van zon, schaduw en privacy maakt de buitenruimte tot een verlengstuk van de woning. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met voorzieningen, scholen en een kinderboerderij binnen handbereik. Een instapklaar thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort op een uitstekende locatie. Bouwjaar: 1975. Perceel: 280 m². Woonoppervlakte: 125 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: vanaf de straat komen we via de groene voortuin bij de entree aan de voorzijde van de woning. We komen de woning binnen in de verzorgde ontvangsthal met toegang tot de meterkast (9 groepen) en de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een hangend toilet en fonteintje. Door een eigentijdse zwarte deur met matglas betreedt u vervolgens de lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. De ruimte ademt kwaliteit: een eikenhouten parketvloer met whitewash afwerking, een gestucte plafond, strakke wanden en prachtige houten vensterbanken zorgen voor een warme en moderne uitstraling. Dankzij het grote voorraam (met rolluik) geniet u hier van veel daglicht. Een fraai detail tussen de woonkamer en de eetkamer is de landelijke houten schuifdeur die de trapopgang naar de eerste verdieping afsluit. Aan de achterzijde van de woning is volop ruimte voor een royale eettafel, met uitzicht op de tuin via het grote raam. De keuken, vernieuwd in 2021, is een echte eyecatcher. Deze is uitgevoerd in een moderne landelijke stijl met een rechte opstelling én een schiereiland. De combinatie van houtlook fronten en een composieten werkblad in betonlook geeft de ruimte een robuuste maar verfijnde uitstraling. De keuken is van alle denkbare luxe voorzien, zoals een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, stoomoven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. De keukenruimte is praktisch afgewerkt met een laminaatvloer in tegelmotief, wat bijdraagt aan de moderne look. Eerste verdieping: via een vaste trap bereiken we de eerste verdieping, waar een lichte overloop toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Op de overloop bevinden zich twee praktische vaste kasten, waarvan één met aansluiting voor de wasmachine. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig van 15.7, 10.2 en 8.8 m². De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eigen wastafel, een royale schuifwandkast én een elektrisch screen. De gehele verdieping is stijlvol afgewerkt met een lichte houten laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en frisse uitstraling. De wanden zijn deels gesausd en deels voorzien van behang. De nette badkamer (4.3 m²) is volledig betegeld met lichte wandtegels, afgewerkt met een subtiele biesrand, en lichte vloertegels die een frisse, neutrale basis vormen. U vindt hier alle gewenste voorzieningen, zoals een inloopdouche, wastafel met kolomkast en spiegelkast, hangend toilet en een designradiator. Voor ventilatie zijn zowel een draai-/kiepraam, een vast raam met ventilatierooster aanwezig als mechanische ventilatie. Tweede verdieping: op de voorzolder op de tweede verdieping is ruimte genoeg voor het inrichten van een fijne vaste werkplek. Daarnaast vindt u hier de opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit Proline HRC 30/CW5, '15) en is er een tweede mogelijkheid voor het aansluiten van een wasmachine. Dankzij het geplaatste dakraam geniet de voorzolder van prettig daglicht, en achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de ruime vierde slaapkamer van 17.3 m². Deze kamer is verrassend licht door het gevelraam en het dakraam, en voelt extra sfeervol dankzij de houten balken die mooi contrasteren met het witte plafond. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met dezelfde lichte laminaatvloer als op de eerste verdieping, wat zorgt voor een mooi en rustig geheel. Bovendien is het dak extra nageïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. Tuin: achter de woning bevindt zich een heerlijk verzorgde tuin met een prettige ligging op het oosten. Direct bij de achtergevel van de woning is ruimte gecreëerd voor een royaal terras. Dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm kunt u hier ook eenvoudig de schaduw opzoeken tijdens warme zomerdagen. Dieper in de tuin vindt u een gazon, omzoomd door borders met diverse planten die zorgen voor kleur en sfeer in elk seizoen. Via een pad aan de zijkant van de tuin loopt u richting een tweede terras aan de achterzijde, waar zich ook de charmante veranda bevindt. De vrijstaande garage, met een oppervlakte van ca. 16.9 m², is voorzien van elektra en bereikbaar via zowel de tuin als via de oprit. Tussen de woning en de garage is bovendien een praktische poortdeur die directe toegang biedt tot de achtertuin. Kortom: deze achtertuin biedt voor elk moment van de dag een fijne plek: van zonnig ontbijten op het terras tot ontspannen avonden onder de veranda. Een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: september '25.
Hipoteca berekenen
€ 592.700
Coste del comprador (estimado): € 13.704
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.854) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 606.404
3,04%
Anualmente
%
€ 29.635
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 592.700 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Contenido
- 413 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
- Área del jardín trasero
- 150 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Proline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-06-2025
- Fecha de venta
- 26-07-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
De Sterke Arm 127
3901EN Veenendaal
€ 298.500 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jasmijn 25
3904LS Veenendaal
€ 259.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 41 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Zuiderkruis 512
3902XP Veenendaal
€ 315.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hermelijnlaan 96
3903CX Veenendaal
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Waagmeester 22
3907KA Veenendaal
€ 430.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- 99 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Tuinstraat 87 F
3901RA Veenendaal
€ 279.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bomas 25
3905WG Veenendaal
€ 529.500 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Methorstheem 51
3907NE Veenendaal
€ 494.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 106 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
