Ir directamente al contenido
Logotipo de Diepeveen Makelaars

Hermelijnlaan 96

3903CX Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.046

Galería de fotos

Hermelijnlaan 96 Veenendaal
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een heerlijke, rustige locatie in de geliefde wijk "het Petenbos" is dit royale 3-KAMERAPPARTMENT met eigen PARKEERPLAATS en BERGING gelegen. Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige complex ’t Poortgebouw en heeft een prachtige ligging aan groen en een waterpartij, met winkels, een bushalte en het NS-station op korte afstand. Daarnaast bevinden de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug zich op loopafstand. Een ideale combinatie van rust, natuur en voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer, een moderne open keuken, een nette badkamer en twee slaapkamers. Het ruime balkon op het oosten biedt een vrij uitzicht en is een heerlijke plek om in de ochtendzon te genieten van de omgeving. In de ondergelegen parkeergarage zijn een eigen parkeerplaats en een berging (10 m²) aanwezig. Bouwjaar: 2006. Woonoppervlakte: 109 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: aan de voorzijde van het complex bevindt zich de afgesloten centrale entree met video-intercom en brievenbussen. De hal biedt toegang tot de lift en het trappenhuis richting de woonetages en de parkeergarage. Aan de achterzijde (aan de Veldmuislaan) is een tweede entree aanwezig. Het te koop aangeboden appartement ligt op de tweede verdieping. Tweede verdieping: via de gestoffeerde centrale hal krijgt u toegang tot de eigen entree van dit appartement. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt o.a. over een vaste kast, inpandige berging en de meterkast (8 groepen). In de vaste kast zijn de cv-combiketel (Intergas, 2006) en de mechanische ventilatie-unit geplaatst. De inpandige berging biedt praktische opbergruimte en is voorzien van de witgoedaansluitingen. De royale woonkamer met open keuken vormt samen een heerlijke leefruimte van maar liefst 60 m²! De grote raampartijen laten veel daglicht binnen en bieden een vrij uitzicht, wat de woonkamer tot een lichte en uitnodigende plek maakt. Er is volop ruimte voor het creëren van een sfeervolle zit- en eethoek. De eiken laminaatvloer en de strak afgewerkte wanden met renovliesbehang in neutrale tinten zorgen voor een verzorgde en warme uitstraling. De moderne open keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in twee rechte opstellingen met mat witte fronten en een aanrechtblad van composiet. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, schouw, koelkast, vriezer (4 lades), combimagnetron, vaatwasser en een spoelbak. De vele lades en (boven-)kasten bieden veel opbergmogelijkheden. De achterwand is voorzien van stijlvolle betegeling die mooi aansluit bij de warme uitstraling van de vloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het overdekte balkon (circa 7.8 m²) aan de voorzijde van het appartement. Door de ligging op het oosten geniet u hier van de ochtendzon en een prettig vrij uitzicht over de groen aangelegde omgeving. Het appartement beschikt over een tweetal slaapkamers van respectievelijk 14.0 en 8.3 m². De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote vaste kast met schuifwand. Het vertrek is keurig afgewerkt met behangen wanden en een laminaatvloer. De tweede slaapkamer is eveneens afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en gesausde wanden met renovliesbehang. De nette badkamer (6,7 m²) is volledig betegeld met mat witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Het vertrek heeft een ruime indeling en is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel in eikenlook en een bijpassende kast. De badkamer kan mechanisch geventileerd worden. Tot slot beschikt het appartement over een separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer en voorzien van een hangend toilet. In de gezamenlijke kelder bevindt zich een eigen parkeerplaats en een eigen berging van ca. 10.0 m², v.v. elektra. Daarnaast is er een algemene fietsenruimte aanwezig en zijn er achter het complex ruim voldoende gratis openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Aanvullend: - servicekosten: € 224,54 per maand. - aanvaarding: in overleg. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
360 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3903

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.