Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter van den Top makelaars

Eekwal 8

3904DL Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 1.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.526.750

Precio de compra /m²: € 5.558

Galería de fotos

Eekwal 8 Veenendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Eekwal in Veenendaal staat deze riante en karaktervolle vrijstaande woning waar ruimte, vrijheid en mogelijkheden direct voelbaar zijn. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 269 m² biedt dit huis volop comfort en veelzijdigheid. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een ruime zolderverdieping en een souterrain met een garage, waardoor er alle ruimte is voor het hele gezin én voor hobby’s of werken aan huis. Ook buiten is het prettig verblijven: de zonnige achtertuin, welke een prachtig uitzicht biedt op de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, met overkapping en berging vormt een fijne plek om in alle rust te ontspannen. De woning ademt potentie en is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een huis met karakter, waar u geheel naar eigen wens en smaak uw droomwoning van kunt maken. De Eekwal 8 is gelegen in een prettige en groene woonomgeving aan de rand van Veenendaal. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden, waardoor het dagelijkse gemak altijd binnen handbereik is. Scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, net als verschillende sportclubs en recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer is goed geregeld en uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn snel te bereiken, wat zorgt voor een fijne verbinding met omliggende steden en regio’s. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde via de ruime voortuin. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de garage. Eenmaal binnen komt u in de royale hal, die als centraal punt van de woning toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, de toiletruimte, de slaapkamers en de badkamers. Ook de trap naar de eerste verdieping bevindt zich hier, waardoor alle vertrekken op een prettige manier met elkaar zijn verbonden. De woonkamer vormt het hart van de begane grond en verwelkomt u met een open indeling, een hoog plafond en een overvloed aan natuurlijk licht. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek waar u comfortabel kunt ontspannen. De open haard vormt een echte eyecatcher en draagt bij aan de warme en sfeervolle uitstraling van deze ruimte. Via de woonkamer heeft u bovendien direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een praktische U-vormige opstelling. Het aanrechtblad is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak en volop opbergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, ingebouwde combimagnetron en koel-vriescombinatie. Dankzij de ruimte is er tevens plek voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te koken en te tafelen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan 3 toegang hebben tot het balkon. Elke slaapkamer is ruim opgezet en geniet van een prettige lichtinval, waardoor ze stuk voor stuk comfortabel aanvoelen. Er is voldoende ruimte voor een bed en een bureau of kledingkast, wat de kamers multifunctioneel maakt. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over directe toegang tot een badkamer, wat extra comfort en privacy biedt. De woning beschikt op de eerste verdieping over twee badkamers, beide netjes betegeld en goed onderhouden. De grootste badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet en biedt alle ruimte voor ontspanning. De tweede badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafel met spiegel. Beide badkamers zijn functioneel en verzorgd, en bieden de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping Via de trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime zolderverdieping met daarnaast een praktische berging. Deze verdieping is multi-inzetbaar en kan bijvoorbeeld dienen als werkruimte, hobbyruimte of extra opslag, geheel afhankelijk van uw woonwensen. Souterrain Vanuit de hal leidt een trap naar het souterrain, waar zich een ruime, multifunctionele kamer bevindt die voor uiteenlopende doeleinden geschikt is. Daarnaast vindt u hier een extra berging met aansluiting voor witgoed en de garage. De garage is zowel van binnenuit als vanaf buiten bereikbaar en biedt plaats aan een auto, wat het geheel extra praktisch en comfortabel maakt. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Buitenruimte De zonnige en riante achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin is open en groen van opzet, met een combinatie van bestrating en beplanting, waardoor u hier meerdere terrassen kunt creëren. Het weidse uitzicht zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met berging, een ideale plek om te ontspannen en tegelijkertijd praktisch voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden • Vrijstaande, karaktervolle woning • Totale woonoppervlakte van 269m2 • Vier slaapkamers • Twee badkamers • Ruime zolderverdieping met berging • Souterrain met multifunctionele ruimte, berging en garage • Garage met elektrische deur, plek voor één auto en toegang van buitenaf • Zonnige, riante achtertuin met overkapping en berging en weids uitzicht op de bossen van de Utrechtse Heuvelrug • Gelegen in een prettige woonomgeving nabij voorzieningen, scholen en sportclubs • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,04%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
269 m²
Área del lote
1000 m²
Contenido
1159 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
400 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met leisteen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.