Ir directamente al contenido
Logotipo de Diepeveen Makelaars

Gele Rijderspad 71

3902JK Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.131

Galería de fotos

Gele Rijderspad 71 Veenendaal
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze hoogwaardig afgewerkte en UITGEBOUWDE HOEKWONING is gelegen op een rustige locatie met aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht over groen en water. Het betreft een energiezuinig woonhuis met o.a. goede isolatie, 31 zonnepanelen, airconditioning en een Inventum spaarpomp. In 2023 zijn de begane grond en de eerste verdieping volledig gerenoveerd, inclusief de keuken, badkamer en beide toiletruimtes. Hierdoor heeft de woning een moderne, frisse uitstraling en kunt u hier direct zorgeloos intrekken. Binnenshuis treft u een lichte woonkamer, een luxe keukenopstelling (2023), vier ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer (2023). De royale overloop op de tweede verdieping biedt bovendien een uitstekende mogelijkheid voor het creëren van een rustige thuiswerkplek of kantoor. De verzorgde, zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een CARPORT met laadpunt en een ruime BERGING. De woning heeft een fijne ligging in een kindvriendelijke, jonge woonwijk in Dragonder-Oost. In de buurt zijn veel speelmogelijkheden voor kinderen, diverse sportclubs en supermarkten aanwezig. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten het bruisende centrum van Veenendaal, het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Arnhem en Utrecht. Kortom: een instapklare, strak afgewerkte woning die klaar is voor nieuwe bewoners! Bouwjaar: 2004. Perceel: 193 m². Woonoppervlakte: 144 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: bij aankomst valt direct de prachtige ligging op: de woning grenst aan de voorzijde aan een voet- en fietspad met daarachter een groenstrook en waterpartij. Hier woont u heerlijk rustig, want er is geen doorgaand autoverkeer. Via de strak aangelegde voortuin betreden we de hal, die dankzij het zijraam heerlijk licht is. In de hal zijn de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (Hager, 19 groepen) ondergebracht. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld met twee soorten wandtegels in een betonlook en is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Via een zwarte paneeldeur met glas betreden we de open keuken en woonkamer. De luxe keuken (2023) bevindt zich centraal in de leefruimte en vormt daarmee het hart van de woning: een plek waar koken, wonen en gezelligheid samenkomen. Dankzij deze opstelling staat u tijdens het koken altijd in contact met het woon- en eetgedeelte, wat de ruimte een open en uitnodigend karakter geeft. De keuken bestaat uit een moderne, rechte opstelling met een royaal kook- en spoeleiland, uitgevoerd met fronten in een warme groene kleur en een keramisch aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien en luxe uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens StudioLine en Bora. U vindt hier een grote koelkast, vriezer, oven, combi-oven met warmhoudlade en een vaatwasser. De 4-pits inductiekookplaat beschikt over een geïntegreerde downdraft afzuiging en ook een Quooker en een stijlvolle spoelbak ontbreken niet. Tussen de twee ovens is een nis gecreëerd, ideaal als koffiehoekje en stijlvol afgewerkt met een keramische achterwand. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar volop ruimte is voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanaf hier heeft u een prettig uitzicht op het voorgelegen pad met groenstrook. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en is tijdens de bouw direct met drie meter uitgebouwd. Dankzij de grote schuifpui valt er veel daglicht binnen en heeft u fraai zicht op de achtertuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en de praktische trapkast biedt niet alleen extra bergruimte, maar herbergt ook de waterontharder en een omvormer voor de zonnepanelen. Op de begane grond ligt een fraaie keramische vloertegel in houtlook met daaronder comfortabele vloerverwarming. De strak gestucte en gesausde wanden geven het geheel een verzorgde en rustige uitstraling. Daarnaast is de woning voorzien van diverse luxe en comfortabele extra’s die het woonplezier verder vergroten, waaronder: - 31 zonnepanelen (geplaatst in 2019 en 2023) - Inventum Spaarpomp & Intergas CV-ketel (2019) - Eigen laadpunt voor een elektrische auto - Waterontharder (voor kalkvrij water) - Airconditioning (koelen en verwarmen) - Vloerverwarming op de begane grond - Elektrische rolluiken, zonwering en horren - Camera’s aan de voor- en achterzijde - Sfeervolle tuinverlichting (In-Lite) - Extra meterkast in de schuur Eerste verdieping: via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot twee royale slaapkamers van 17,2 m² en 14,8 m², de badkamer en de separate toiletruimte. Beide slaapkamers beslaan de volle breedte van de woning en zijn voorzien van elektrische rolluiken. Daarnaast is de tweede slaapkamer uitgerust met een dakkapel, voor extra ruimte. De eerste verdieping is geheel afgewerkt met een pvc-vloer in een houtlook en strak gestucte wanden. De moderne badkamer (5,4 m²) is stijlvol afgewerkt met lichtgrijze wandtegels en donkergrijze vloertegels, beide in een betonlook. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De zwarte accenten in onder andere de douchewand en de ronde spiegel geven de badkamer een eigentijdse en luxe uitstraling. Bovendien is er bij de douche en bij het ligbad een praktisch en modern nisje gecreëerd. De kranen zijn van het bekende kwaliteitsmerk Hansgrohe. Voor extra comfort is de vloer voorzien van vloerverwarming en kan de ruimte mechanisch geventileerd worden. Aansluitend bevindt zich de separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Tweede verdieping: via de vaste trap bereiken we de royale en lichte overloop van de tweede verdieping. Dankzij het Velux dakraam valt er daglicht naar binnen, terwijl de airconditioning de verdieping het hele jaar door comfortabel maakt, zowel koel in de zomer als warm in de winter. De diepe knieschotten bieden verrassend veel opbergruimte en via een vlizotrap is de derde verdieping bereikbaar, waar zich een bergzolder bevindt (ca. 10 m², nokhoogte 2,38 meter) met de omvormer voor de zonnepanelen. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot een berging en twee slaapkamers van 9,2 m² en 6,7 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam en opbergruimte achter de knieschotten. De royale overloop op de tweede verdieping is een ideale ruimte om in te richten als comfortabele thuiswerkplek. De praktische berging op deze verdieping is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger, de Intergas combiketel (2019) en een Inventum Spaarpomp (2019). Deze compacte en hybride ventilatiewarmtepomp wint warmte terug uit de ventilatielucht en gebruikt die om de woning te verwarmen. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer in een houtlook en strak gestucte wanden met moderne deuren en hoge plinten. Tuin: via de schuifpui betreedt u de keurig verzorgde achtertuin, die op het oosten is gelegen en zowel 's ochtends als 's middags van volop zon geniet. De tuin is voorzien van nette bestrating en geïntegreerde verlichting (In-Lite), wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling in de avonduren. Aan het einde van het perceel vindt u een ruime houten berging van ca. 12 m² met eigen meterkast, naast een praktische carport van 14 m² met oplaadpunt, die direct toegang biedt tot de tuin. Extra parkeergelegenheid is aanwezig op het achtergelegen pleintje. De achterzijde van de woning is uitgerust met een elektrisch zonnescherm, waardoor u op warme dagen comfortabel van de tuin kunt genieten. Aanvaarding: september 2026. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,26%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HR eco 36/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.