Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Goudvink 16

3906AL Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.817

Galería de fotos

Goudvink 16 Veenendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken en droom je ervan om een huis echt naar eigen smaak in te richten? Dan is Goudvink 16 misschien wel precies wat je zoekt. Deze tussenwoning biedt een fijne basis met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een locatie op een geliefde plek in Veenendaal-West is dit een kans om een woning om te toveren tot jouw eigen paleisje. De ligging is ronduit ideaal: voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum De Ellekoot, met onder andere een Albert Heijn & Hema. Ook NS-station Veenendaal-West is op loopafstand, met een directe verbinding naar Utrecht, waar je in zo’n 25 minuten uitstapt. Liever de fiets? Dan ben je zo in het gezellige centrum van Veenendaal. En met de A12 om de hoek zit je binnen no-time op weg richting Utrecht of Arnhem. Bovendien liggen de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug op fietsafstand: perfect voor een wandeling, stevige fietstocht of gewoon om even helemaal tot rust te komen in het groen. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op goudvink16.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1987 • Woonoppervlakte: ca. 82 m² • Perceeloppervlakte: 144 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond Via de voortuin stap je de woning binnen in de hal met meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier kom je in de ruim opgezette woonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde tevens is er genoeg plek voor een eethoek. Dankzij de praktische trapkast heb je ook nog eens extra opbergruimte. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De sfeer? Die maak je hier helemaal zelf. De halfopen keuken kijkt uit over de achtertuin en is voorzien van: een oven met kookplaat, afzuigkap, wasbak en voldoende kastruimte. Via het achterportaal bereik je de achtertuin, een fijne doorgang naar buiten. In deze ruimte bevindt zich ook het toilet, dat in 2019 is vernieuwd, en de garderobe voor het netjes opbergen van jassen en schoenen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De kamers zijn functioneel ingedeeld en voorzien van een prettige lichtinval, mede dankzij de dakramen aan de achterzijde. Perfect voor slapen of werken. De badkamer is eenvoudig maar compleet met een douche, toilet, wastafel en ook hier een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Met een paar slimme aanpassingen maak je hier een moderne ruimte van. Tweede verdieping De zolderverdieping is een open ruimte waar je nog alle kanten mee op kunt: een vierde slaapkamer, een thuiskantoor of hobbyruimte? Het kan allemaal. De cv-ketel uit 2021 is hier netjes opgesteld. Achtertuin De achtertuin biedt genoeg ruimte om lekker buiten te zitten. Er is een eigen berging voor je fiets of tuinspullen en via de achterom ben je zo op pad. Met een beetje creativiteit tover je deze tuin om tot jouw groene oase. Ruimte voor een loungehoek? Zeker. Een moestuintje of speelplek voor de kids? Ook dat past hier prima. Goed om te weten • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • Toilet vernieuwd in 2019; • Cv-ketel uit 2021 (eigendom); • Volledig voorzien van dubbel glas en isolatie (dak, muur, vloer); • Niet bewonersclausule en ouderdomsclausule worden in de koopakte opgenomen; • Projectnotaris: Olenz; • Aanvaarding in overleg. Een tussenwoning vol potentie: dat is Goudvink 16! Interesse? Bel met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je deze woning met plezier zien en wie weet stap jij hier binnenkort je eigen voordeur binnen. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
353 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3906

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.