Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Goudvink 16

3906AL Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.817

Photo Gallery

Goudvink 16 Veenendaal
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken en droom je ervan om een huis echt naar eigen smaak in te richten? Dan is Goudvink 16 misschien wel precies wat je zoekt. Deze tussenwoning biedt een fijne basis met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een locatie op een geliefde plek in Veenendaal-West is dit een kans om een woning om te toveren tot jouw eigen paleisje. De ligging is ronduit ideaal: voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum De Ellekoot, met onder andere een Albert Heijn & Hema. Ook NS-station Veenendaal-West is op loopafstand, met een directe verbinding naar Utrecht, waar je in zo’n 25 minuten uitstapt. Liever de fiets? Dan ben je zo in het gezellige centrum van Veenendaal. En met de A12 om de hoek zit je binnen no-time op weg richting Utrecht of Arnhem. Bovendien liggen de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug op fietsafstand: perfect voor een wandeling, stevige fietstocht of gewoon om even helemaal tot rust te komen in het groen. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op goudvink16.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1987 • Woonoppervlakte: ca. 82 m² • Perceeloppervlakte: 144 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond Via de voortuin stap je de woning binnen in de hal met meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier kom je in de ruim opgezette woonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde tevens is er genoeg plek voor een eethoek. Dankzij de praktische trapkast heb je ook nog eens extra opbergruimte. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De sfeer? Die maak je hier helemaal zelf. De halfopen keuken kijkt uit over de achtertuin en is voorzien van: een oven met kookplaat, afzuigkap, wasbak en voldoende kastruimte. Via het achterportaal bereik je de achtertuin, een fijne doorgang naar buiten. In deze ruimte bevindt zich ook het toilet, dat in 2019 is vernieuwd, en de garderobe voor het netjes opbergen van jassen en schoenen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De kamers zijn functioneel ingedeeld en voorzien van een prettige lichtinval, mede dankzij de dakramen aan de achterzijde. Perfect voor slapen of werken. De badkamer is eenvoudig maar compleet met een douche, toilet, wastafel en ook hier een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Met een paar slimme aanpassingen maak je hier een moderne ruimte van. Tweede verdieping De zolderverdieping is een open ruimte waar je nog alle kanten mee op kunt: een vierde slaapkamer, een thuiskantoor of hobbyruimte? Het kan allemaal. De cv-ketel uit 2021 is hier netjes opgesteld. Achtertuin De achtertuin biedt genoeg ruimte om lekker buiten te zitten. Er is een eigen berging voor je fiets of tuinspullen en via de achterom ben je zo op pad. Met een beetje creativiteit tover je deze tuin om tot jouw groene oase. Ruimte voor een loungehoek? Zeker. Een moestuintje of speelplek voor de kids? Ook dat past hier prima. Goed om te weten • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • Toilet vernieuwd in 2019; • Cv-ketel uit 2021 (eigendom); • Volledig voorzien van dubbel glas en isolatie (dak, muur, vloer); • Niet bewonersclausule en ouderdomsclausule worden in de koopakte opgenomen; • Projectnotaris: Olenz; • Aanvaarding in overleg. Een tussenwoning vol potentie: dat is Goudvink 16! Interesse? Bel met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je deze woning met plezier zien en wie weet stap jij hier binnenkort je eigen voordeur binnen. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
144 m²
Content
353 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3906

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.