Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
Händellaan 10
3906BX Veenendaal • Utrecht
Vendido
€ 629.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 643.430
Precio de compra /m²: € 4.765
Galería de fotos
Descripción
Welkom bij deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op één van de mooiste plekjes in de Componistenwijk. Hier geniet je van comfort en ruimte. De lichte, royale woonkamer vormt het hart van het huis. De moderne keuken nodigt uit tot uitgebreid koken en de luxe badkamer geeft je elke dag een vleugje wellness. Met maar liefst vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin of een fijne thuiswerkplek. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een eigen oprit, zodat je altijd parkeergelegenheid hebt. Gelegen in de rustige en geliefde wijk Veenendaal-West, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor jong en oud. De wijk kenmerkt zich door haar groene en ruime opzet, met het winkelcentrum De Ellekoot en station Veenendaal-West als centrale punten. Daarnaast zijn er diverse scholen, speeltuinen en een dierenkampje in de directe omgeving. De nabijheid van het bos maakt het eenvoudig om te genieten van de natuur. Uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar via de rondweg, waardoor je binnen enkele minuten op de A12 bent. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op handellaan10.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 1990 • Woonoppervlakte: ca. 132 m² • Perceeloppervlakte: 226 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met eigen oprit bereik je de overdekte entree van de woning. Eenmaal binnen kom je in de hal, waar zich de meterkast en het moderne toilet met een fontein bevinden. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en voelt prettig ruim en licht aan. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht royaal naar binnen en heb je een mooi uitzicht op de voor de woning gelegen groenstrook. Het zitgedeelte is sfeervol ingericht, een plek waar je je direct op je gemak voelt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de keuken. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je met gemak met vrienden of familie aanschuift. Het grote raam aan de tuinzijde zorgt voor een fijne lichtinval, waardoor ook dit gedeelte van de woning aangenaam aanvoelt. De keuken is strak en stijlvol, met witte matte fronten en een donker werkblad, een moderne combinatie die goed past bij de rest van de woning. Deze halfopen keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en een dubbele spoelbak. De verlichting onder de bovenkasten zorgt niet alleen voor sfeer, maar ook voor goed zicht tijdens het koken. Een prettige plek om dagelijks in te koken én te genieten. In het midden van de woning, tussen de woonkamer en de eethoek, bevindt zich de trapkast én de trapopgang naar de eerste verdieping. Ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, de badkamer én de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde ligt de royale ouderslaapkamer, compleet met vaste inbouwkasten die zorgen voor extra opberggemak en een opgeruimde uitstraling. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn eveneens ruim bemeten. Perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern ingericht. Met een ruime douche, zwevend toilet, een strak wastafelmeubel en twee bijhorende bergkasten. Hier start je je dag fris of sluit je hem juist ontspannen af. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en slim ingedeeld. Er is al een volwaardige slaapkamer gerealiseerd door de afscheiding van de kastenwand, maar er is genoeg ruimte om hier eenvoudig een extra kamer te creëren. Ook vind je hier de opstelplaats van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Tevens vind je hier ook een ruime berging over de gehele lengte van de woning. Een praktische én veelzijdige verdieping met volop mogelijkheden. Achtertuin De achtertuin is een heerlijke, groene oase met volop privacy. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier ’s middags en tot in de avond van de zon, perfect voor lange zomerdagen. De tuin is sfeervol aangelegd met veel groen en meerdere zitplekken, zodat je altijd een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. Of je nu rustig een boek wilt lezen of gezellig wilt borrelen met vrienden, hier kan het allemaal. De garage van 19 m2 is direct aan de woning verbonden en biedt een zee aan praktische mogelijkheden. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het creëren van een handige werk- of hobbyruimte. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; • Er is in 2023 in de trapkast een professionele waterontharder geïnstalleerd van het merk Aquaslim, waardoor de gehele woning kalkvrij water heeft; • In 2024 is een nieuw Centraal Afzuigsysteem van het merk Itho Daalderop geïnstalleerd; • In de keuken is in 2024 een nieuwe plintboiler (10 ltr) geplaatst, merk Inventum; • In de tuin is een regenton geplaatst, die verbonden is met een drainagesysteem, wat deels de tuin bevloeit; • Schilderwerk in 2023 uitgevoerd; • Proline CV combi-installatie (2023, eigendom) aanwezig; • Aanvaarding in overleg. Kom zelf de sfeer proeven en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Hipoteca berekenen
€ 629.000
Coste del comprador (estimado): € 14.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430
3,04%
Anualmente
%
€ 31.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 629.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Contenido
- 536 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Área del jardín trasero
- 94 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1990
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- ProLine ( combiketel uit 2023)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-09-2025
- Fecha de venta
- 11-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Narcisstraat 1
3905ZV Veenendaal
€ 318.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Smidstraat 1 B
3901DV Veenendaal
€ 269.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
De Savornin Lohmanstraat 86
3904AT Veenendaal
€ 490.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 248 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Spitsbergenweg 31
3902HM Veenendaal
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Weegbree 56
3903GT Veenendaal
€ 385.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Patrijspoort 8
3904PR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van Limburg Stirumstraat 8
3904HC Veenendaal
€ 785.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 419 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
