Ir directamente al contenido
Logotipo de Burgland Makelaars

Haverveld 28

3902EB Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.811

Galería de fotos

Haverveld 28 Veenendaal
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op veel onderdelen onderscheid deze woning zich ten opzichte van andere woningen. Het is ons een genoegen u hierover in deze presentatie te vertellen. Nog liever delen we het in een persoonlijke bezichtiging. Bent u degene op wie we ons enthousiasme mogen overbrengen? Allereerst is de locatie uw aandacht waard. De woning ligt namelijk vrijwel aan het einde van een doodlopende straat. Deze straat is zelfs doodlopend voor fietsers en voetgangers. Dit betekent allereerst dat uw wellicht toekomstige woning heerlijk rustig is gelegen. Bijkomend voordeel: uw (jonge) kinderen kunt u voor de deur laten spelen. En dit heeft twee voordelen. U kunt ze vanuit huis in de gaten houden en vanwege het zeer beperkte aantal auto's wat hier rijdt kunt u ze voor de woning met een gerust hart veilig laten spelen. Heeft u gezien dat deze woning over een garage en over een berging beschikt? Dat is werkelijk ideaal. De garage kan zodoende daadwerkelijk worden gebruikt om de auto in te stallen, en in de berging kunnen de (bak)fiets(en) worden geplaatst. Vanzelfsprekend kunt u de garage ook voor andere doeleinden gebruiken en de auto in de omgeving parkeren, hiervoor is ruimte in overvloed. Wist u tenslotte dat deze woningen bovengemiddeld breed zijn? Deze breedte van maar liefst 5,80 vertaalt zich in slaapkamers met een meer dan riante oppervlakte maar ook in een heuse Z-vormige woonkamer. Z-vormige woonkamers worden in woningen bijna niet meer toegepast, maar een Z-vormige woonkamer is werkelijk ideaal. Een fijn zitgedeelte aan de voorzijde van het huis met een groen uitzicht op diverse bomen en struiken en een praktisch zitgedeelte aan de achterkant van de woning, gelijk naast de keuken. Eigenlijk is er nog veel meer over dit meer dan aantrekkelijke huis te vertellen. Maar dat vertellen we graag bij de... ... Indeling Begane grond: Via een prachtige rozenboog en een klein tuinpaadje bereiken we de voordeur. Deze voordeur openen we graag voor u en wij kunnen ons niet anders voorstellen dan dat het eenmaal binnen direct voelt als thuiskomen. In de vergrootte hal zijn er deuren naar de meterkast en het toilet met een fonteintje. Eenmaal doorgelopen komen we aan in de woonkamer. De woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorkant van het huis en een eetgedeelte aan de achterkant van het huis. Ook de trap naar de eerste verdieping vinden we in de woonkamer. De halfopen keuken heeft een keukeninrichting die in een U -vorm is opgesteld en die is uitgevoerd met een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een oven. Verder zijn er fronten in een lichte kleur en een granieten aanrechtblad. Via een deur is de tuin toegankelijk. De hele begane grond is afgewerkt met plavuizen in een lichte kleur. Vanzelfsprekend ontbreekt vloerverwarming als bijverwarming onder deze plavuizen niet. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn alle vertrekken te bereiken. Dit zijn 3 stuk voor stuk ruime slaapkamers waarvan er 2 aan de achterkant van het huis liggen. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorkant. Deze slaapkamer heeft een vaste kastenwand. Ook aan de voorkant ligt de in 2023 nog vernieuwde badkamer, die is uitgevoerd met een inloopdouche, een toilet, een wastafel met wastafelmeubel en zelfs vloerverwarming! 2e Verdieping: Op de voorzolder is de CV-ketel (2023) geplaatst. Ook de wasmachine kan hier worden aangesloten en er is een dakvenster. De zolderkamer kan uitstekend worden gebruikt als 4e slaapkamer. Met (een) dakkapel(len) kan er indien gewenst zelfs nog een 5e (slaap)kamer worden gerealiseerd. Achter de knieschotten is er volop bergruimte aanwezig. Locatie: Vanuit de woonwijk Dragonder Noord zijn de op- en afritten naar de A12 gemakkelijk en snel bereikbaar. Hierdoor is geheel Midden Nederland binnen handbereik. Daarnaast is er op korte afstand een basisschool aanwezig, evenals kinderopvang en diverse speeltuintjes. Met recht een kindvriendelijke buurt dus! In het op steenworp afstand gelegen wijkwinkelcentrum Het Ronde Erf doet u de dagelijkse boodschappen. Overig: De begane grondvloer is geïsoleerd, evenals het overgrote deel van het dak. Verder zijn er 10 zonnepanelen. Deze zonnepanelen worden gehuurd, maar de verkoper is eventueel bereid dit huurcontract af te kopen. Op de begane grond is er aan de achterzijde een elektrisch bediend zonnescherm. Het gehele buitenschilderwerk is in 2023 nog uitgevoerd. De stenen garage heeft een garagedeur en een loopdeur naar de tuin. De tuin heeft een poort naar de straat. De oplevering van deze woning is door de verkopers medio 4e kwartaal gewenst.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
454 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.