Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Veenendaal

Meerkoet 18

3907HC Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.107

Galería de fotos

Meerkoet 18 Veenendaal
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie, in het geliefde Veenendaal-Oost, bevindt zich deze uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlakte van 140m² aan de Meerkoet 18 te Veenendaal. Deze recente woning (opgeleverd in 2018) is instapklaar en helemaal klaar voor de toekomst; volledig geïsoleerd, 12 zonnepanelen en energielabel A+++ De volgende aspecten van deze fraaie woning zullen je vast aanspreken: royaal uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping, kunststof kozijnen, moderne badkamer, dakkapel op de 2e verdieping waardoor er nog eens 2 royale slaapkamers aanwezig zijn op de 2e verdieping, veel bergruimte door de knieschotten en vliering, een ruime tuin op het zuiden en een parkeerplek op eigen terrein. Veenendaal-Oost ligt nabij de mooie omgeving van de ‘Groene Grens’, een natuurlijk recreatiegebied dat uitnodigt tot picknicken. Maar men kan er ook heerlijk wandelen, hardlopen en fietsen. Deze omgeving bevindt zich tussen de Dragonderweg en de Zuiderkade waar de landschappelijke waarden van het Binnenveld in stand blijven. Fietsend richting het Binnenveld kan men genieten van de weidevogelgroepen. Dit is een bijzonder cultuurlandschap met bijzonder cultuurhistorische elementen. Maar ook diverse sportparken, supermarkten en basisscholen zijn goed bereikbaar. Ook uitvalswegen als het openbaar vervoer ligging op korte afstand van de woning. Waarom wonen in Veenendaal Oost? - Centrale ligging in Nederland, Vlakbij Utrecht en Arnhem - Tien minuten fietsen naar het levendige winkelhart van het centrum van Veenendaal - Prattenburgse bossen van de Utrechtse Heuvelrug op 15 minuten fietsen - Kindvriendelijke omgeving in groene wijk met alle voorzieningen op korte afstand - Station Veenendaal-De Klomp op 5 minuten fietsafstand; Indeling: Begane grond: Via de hal met meterkast en toilet bereik je de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft een afmeting van ca. 35m², is voorzien van een sfeervolle pvc vloer, praktische trapkast en heerlijk veel lichtinval. Door de ruime afmeting is er plek genoeg voor een grote eettafel en ontstaat er een gezellige verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De open keuken heeft een moderne kleurstelling, een composiet aanrechtblad en is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, oven en een koel-vriescombinatie. Door de grote raampartijen is de woning aan beide zijde voorzien van veel lichtinval en verder is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Via de overloop is er toegang tot de 3 volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van circa 12,5m², 12m² en 7m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle pvc-vloer, strakke wanden en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel met wastafelmeubel en een raam om extra goed te kunnen ventileren. 2e Verdieping: Via de vaste trap is de volwaardige 2e verdieping bereikbaar. De ruime voorzolder biedt ruimte voor de witgoedaansluiting en door de vliering en knieschotten is hier ook veel opbergruimte. Op deze verdieping zijn nog eens 2 (slaap)kamers met een afmeting van ca. 15m² en 7,5m². Vooral door de dakkapel en de fijne dakramen is hier nog meer woonruimte en lichtinval. Tuin: Wat een heerlijke tuin! De tuin is gelegen op het zuiden en door de prettige ligging is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De tuin biedt ruimte genoeg voor een gezellig terras, speelplekjes of groenstroken. Verder is er een praktische berging, een achterom, een handige carport en een parkeerplaats op eigen terrein. Door de ligging aan het parkeerhofje zul je hier extra veel privacy en rust ervaren. Bijzonderheden: Verwarming: Stadsverwarming (DEVO) Warm water: Stadsverwarming (DEVO) Isolatie: Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie Bouwjaar: 2018 Tuinligging: Zuiden Aanvaarding: In overleg Extra's: - Royaal uitgebouwde woning met een woonoppervlakte van maar liefst 140m²; - Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval - Luxe keuken en moderne badkamer; - Maar liefst 5 slaapkamers; - Dakkapel op de 2e verdieping; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Heerlijke tuin op het zuiden en parkeerplek op eigen terrein; - Volledige geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en energielabel A+++; - Op goede afstand van alle voorzieningen. Koopovereenkomst: Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
457 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3907

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.