Ir directamente al contenido
Logotipo de De Bruin Makelaars

Moerschans 42

3905XS Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.322

Galería de fotos

Moerschans 42 Veenendaal
Foto 2

Descripción

Deze jonge, moderne, instapklare en duurzame eindwoning is gelegen in woonwijk 'De Schans'. De woning heeft een ruime, landelijke keuken voorzien van alle apparatuur, mooie eikenhouten lamelparketvloer, drie slaapkamers mét de mogelijkheid om op zolder nog meerdere slaapkamers te realiseren! Verder biedt deze woning een besloten achtertuin op het zuiden, onderhoudsvrije kozijnen en is de woning voorzien van maar liefst 5 zonnepanelen. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met kinderspeelgelegenheden en nabij wijkwinkelcentrum ''De Ellekoot'' en diverse scholen. Naast de woning is een mooie parkeerhaven voor het parkeren van de auto. De woning heeft tevens een goede ontsluiting met de uitvalswegen A12 en A30 welke gelegen zijn in de nabije omgeving als ook NS stations Veenendaal-Centrum als Veenendaal-De Klomp. Even in het kort: Bouwjaar: 2017 Verwarming: Cv HR combiketel, ATAG. Zonnepanelen: 5 stuks. Vloerverwarming: begane grond en eerste verdieping Isolatie : Spouwmuur-, dak- en vloerisolatie, HR++ beglazing, kunststof kozijnen Tuin: gelegen op het zuiden Energielabel: A Indeling: Begane grond: Via de ruime entreehal komen we de woning binnen. In deze hal zijn de meterkast en de toiletruimte aanwezig. De toiletruimte is fraai afgewerkt met een Portugese vloertegel en voorzien van hangend toilet en fonteintje. Vervolgens komen we in de zeer lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin welke gelegen is op het zuiden. Door de open trap in de woonkamer is er sfeer aanwezig. Onder de trap is opbergruimte gecreëerd voor de stofzuiger of kinderspeelgoed. De complete keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser (2024), combimagnetron, koel-vrieskast, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Door de lichte landelijke fronten met nerf en het betonlook hardstenen aanrechtblad is het koken een feestje in deze woning. Een royale eettafel en een gezellig zit maken de woonkamer een geheel. Zomers wordt de woonkamer verlengd naar de achtertuin door de fraaie openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een massief eikenhouten vloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers welke voorzien zijn van strakke wanden en grote raampartijen met draaikiepramen. De fraaie badkamer is voorzien van douchehoek met regendouche, hangend toilet afgewerkt met mozaïek tegels, een wastafelmeubel met spiegel en handdoekrek. De ruimte is afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloertegels. Ook deze verdiepingsvloer is voorzien van vloerverwarming en ligt er (exclusief badkamer) een eikenhout lamelparketvloer. Tweede verdieping: Via de vaste trap komen we op de ruime open zolder waar een prachtige werkplek kan worden gerealiseerd of een fijne was- of sportruimte. Het dakvenster en het zijgevelraam zorgen voor veel lichtinval. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn op deze verdieping gerealiseerd. En daarnaast zijn ook de omvormer voor de zonnepanelen alsmede de CV-ketel (Atag, 2017) hier opgesteld. De zolder leent zich er goed voor om een extra slaapkamer(s) te realiseren. Tuin: De achtertuin, gelegen op het zuiden, is fraai aangelegd met deels bestrating en deels gazon. Zo kunnen de kinderen heerlijk buiten spelen in eigen tuin. De tuin is afgezet met een antraciet, composiete schutting. Verder is er een houten berging voor het stallen van de fietsen en eventueel de kliko’s. Via de poort is het mogelijk om de tuin via de achterzijde te bereiken. Al met al een instapklare woning met alle voorziening! Ben je nu erg enthousiast geworden en wil je deze woning komen bezichtigen? Laat het ons dan weten! Wij plannen graag een afspraak met je in. Aanvaarding: in overleg. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld voor jouw als potentiële koper kan aan de gestelde informatie geen rechten worden ontleend wanneer er onjuiste of onvolledige informatie is genoteerd. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
377 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.