Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Schuppen Makelaars

Munnikenweg 2

3905MH Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 1.300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.327.850

Precio de compra /m²: € 10.156

Galería de fotos

Munnikenweg 2 Veenendaal
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op ruim perceel mét bedrijfsruimte! Welkom bij de Munnikenweg 2 in Veenendaal: een verrassend ruime vrijstaande woning met een moderne leefkeuken, royale tuin én een multifunctionele bedrijfsruimte. Een unieke kans voor wie wonen en werken graag op één locatie wil combineren. De woning staat op een perceel van maar liefst 1.074 m² en biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met gashaard, een moderne keuken met kookeiland waar het gezin samenkomt, drie slaapkamers (vier mogelijk), een complete badkamer en volop bergruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je in elke ruimte van natuurlijk daglicht en een prettige sfeer. Gelegen op een gunstige plek in Veenendaal, goed bereikbaar en met alle voorzieningen in de buurt. Binnen een paar minuten fiets je naar gezellige winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting de A12 en N233 zijn dichtbij, waardoor steden als Utrecht, Ede en Arnhem snel bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Via de royale oprit, welke is voorzien van een elektrisch hek, kom je bij de voordeur van de woning. Als je de woning binnenstapt kom je in de hal. De hal geeft je toegang tot de meterkast, garderobe en toegangsdeur naar de living. Bij het binnenstappen van de woonkamer ervaar je meteen de fijne lichtinval en de open opzet van de woning. De royale woonkamer biedt voldoende gelegenheid om heerlijk te ontspannen, zowel in de zithoek als in het eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een elekrisch gashaard, een airco en openslaande deuren naar de tuin. Via het tussenportaal kom je bij de keuken, extra kamer en de verdieping. Dankzij de vele raampartijen is de keuken heerlijk licht. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Bovendien biedt de keuken veel opbergruimte voor al je keukengerei dankzij de vele kasten en lades. De extra kamer is aan de voorzijde gelegen. Hier is voldoende ruimte voor een hobbyruimte, kantoorruimte of als extra slaapkamer. Eerste verdieping: Via de vaste trap op de begane grond kom je op de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een ruime kast, ideaal voor al je opbergbehoeften. Op deze verdieping vind je ook drie royale slaapkamers die garant staan voor comfort en rust. De masterbedroom is erg ruim en voorzien van een ingebouwde kast en een aircovoorzienig. De andere twee kamers zijn ook van een goed formaat. De badkamer is een plek van rust, waar je kunt genieten van een ontspannen moment in het ligbad of kiezen voor de moderne inloopdouche. De dubbele wastafelmeubel, de designradiator en het toilet maken de badkamer compleet en functioneel. Via een vlizotrap is de bergvliering op de tweede verdieping bereikbaar. Tuin: De tuin is bereikbaar via de woonkamer en via de achterdeur. De ligging op het noorden zorgt voor zowel zonnige als schaduwrijke plekken, dus er is altijd een fijne plek om te zitten. Achterin de tuin staat een ruime veranda: perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. De tuin is groot genoeg voor meerdere zithoeken, een speelplek of een moestuin. Vanuit de tuin loop je ook zo door naar de bedrijfsruimte. Werkruimte/bedrijfsruimte: Een uniek onderdeel van dit perceel is de bedrijfsruimte achter op het perceel. De ruimte is nu in gebruik als autobedrijf, maar dankzij de grootte ook geschikt als werkplaats, atelier, praktijkruimte of opslag. De ruimte beschikt over een kantine met keuken, een toilet en een aparte kantoorruimte. De hal is voorzien van twee overheaddeuren. Ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Het perceel: Het perceel van ruim 1.074 m² biedt een zee aan mogelijkheden. Er is volop plek voor tuin, speelruimte en parkeren. Op het dak liggen zonnepanelen, een mooie stap richting een energiezuinige toekomst. Bijzonderheden: - De woning beschikt over 3 slaapkamers; - Royale bedrijfsruimte met twee overheaddeuren; - Leefkeuken met kook- en spoeleiland; - Grote raampartijen, hierdoor veel daglicht; - Voorzien van 39 zonnepanelen; - Energielabel B; - Nabij alle voorzieningen gelegen. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 1.300.000

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.327.850

3,04%

Anualmente

%

€ 65.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
1074 m²
Contenido
1076 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
105 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.