Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Schuppen Makelaars

Narcisstraat 31

3905ZV Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 4.436

Galería de fotos

Narcisstraat 31 Veenendaal
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en sfeervol wonen op loopafstand van het centrum van Veenendaal? Check! Narcisstraat 31 is een hoogwaardig afgewerkt 2-kamerappartement met een royale vide, een Frans balkon en een moderne keuken en badkamer. Je kunt hier zo in! De woning ligt op een toplocatie nabij het centrum van Veenendaal, met winkels, horeca, theater, bibliotheek én sportfaciliteiten binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo verderop in de straat. Ook de NS-stations en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: De entree van het appartement wordt gedeeld met de onderburen. Via de voordeur betreed je de nette, gezamenlijke hal waar zich ook de meterkast bevindt. Een vaste trap brengt je naar de bovenwoning. Bovenaan de trap is een eigen portaal met ruimte voor de garderobe, een praktische plek om jassen en schoenen op te bergen, voordat je het appartement binnenstapt. Eerste verdieping: Eenmaal binnen kom je in een centrale hal die toegang biedt tot bijna alle vertrekken: de woonkamer met open keuken, de badkamer, de slaapkamer en een handige bergkast met opstelplaats voor de CV-installatie (Intergas, 2015). Ook de vaste trap naar de royale vide bevindt zich in deze hal. Onder de trap is slim gebruikgemaakt van de ruimte met aansluitingen voor wasmachine en eventueel een droger. De woonkamer is licht, open en verrassend ruimtelijk dankzij het extra hoge plafond. De enorme hoogte tot aan de nok zorgt voor een unieke sfeer en een gevoel van vrijheid dat je niet vaak ziet in een appartement. Grote openslaande deuren naar het Franse balkon zorgen voor fijn daglicht, samen met het Velux dakvenster dat ook zorgt voor natuurlijke ventilatie. Een pluspunt van deze woning is dat de trap naar de vide niet in de woonkamer zit. Daardoor houd je alle ruimte om je woonkamer sfeervol en praktisch in te richten met bijvoorbeeld een grote zithoek of een gezellige eethoek. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. De keuken is slim ingedeeld met zowel onder- als bovenkasten en is voorzien van een koel-vriescombinatie, een combi-oven, vaatwasser, een 4-pits kookplaat en een RVS-afzuigkap. De gehele eerste verdieping is uitgerust met een pvc vloer en vloerverwarming. De muren zijn strak afgewerkt en gesausd in neutrale tinten, helemaal klaar voor jouw eigen stijl. De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met brede spiegelkast en een zwevend toilet. De wandtegels in combinatie met de donkere vloertegels zorgen voor een strakke uitstraling. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook deze ruimte is voorzien van nette wandafwerking en draaikiepramen voor daglicht en ventilatie. De ligging aan de achterzijde zorgt voor extra rust en privacy. Een absolute eyecatcher van dit appartement is de verrassend grote vide. Deze ruimte is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden: een volwaardige tweede slaapkamer, een werkplek aan huis, hobbyruimte of zelfs een combinatie daarvan. De hoogte, de zichtlijnen naar de woonkamer en het speelse karakter maken dit tot een unieke plek in huis. Hier is ruimte genoeg voor een groot bed, een bureau, boekenkasten en nog meer. De vide maakt dit appartement daarmee aantrekkelijk voor zowel stellen als singles met behoefte aan een multifunctionele ruimte. Berging: De externe berging is bereikbaar via buitenom en voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of gereedschap. Vereniging van eigenaren: Dit appartement maakt deel uit van VvE "Panhuis B-2 (fase 4)". De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van eigenaren bedraagt € 74,-. Bijzonderheden: - Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt en instapklaar; - Volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming; - Alle kozijnen van kunststof; - Rustige ligging met veel openbare parkeergelegenheid rondom; - Energielabel A; - Gunstige ligging nabij het centrum, sport-/en speelvoorzieningen en uitvalswegen; - Lage servicekosten van € 74,- per maand. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
325 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.