Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Narcisstraat 39

3905ZV Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.527

Galería de fotos

Narcisstraat 39 Veenendaal
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zodra je binnenkomt, weet je: dit is bijzonder. Een hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement met een speelse vide, een nieuwe visgraat pvc-vloer, een moderne keuken en een heerlijke lichte woonkamer met Frans balkon. De combinatie van ruimte, comfort en design maakt dit appartement tot een verrassend compleet geheel. En met recht: instapklaar in de allerbeste zin van het woord. Alleen nog je spullen uitpakken en genieten maar. Omgeving De ligging? Die is ideaal. Je woont hier in een rustige, verzorgde wijk met voldoende parkeergelegenheid. Binnen enkele minuten sta je in het gezellige centrum van Veenendaal of bij winkelcentrum De Ellekoot. De supermarkt zit om de hoek, dus ook voor een snelle boodschap hoef je niet ver. Qua bereikbaarheid is het eveneens dik in orde: zowel station Veenendaal-West als Veenendaal-Centrum zijn makkelijk te bereiken en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. En voor wie graag de natuur opzoekt: de bossen van landgoed Prattenburg zijn dichtbij en perfect voor een fijne wandeling of fietstocht. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op narcisstraat39.nl voor meer informatie. Specificaties Bouwjaar: 2014 Woonoppervlakte: ca. 74 m² Energielabel: A Indeling Begane grond Je betreedt het gebouw via een verzorgde entree die je deelt met slechts één andere bewoner. In de hal vind je de meterkast en de trapopgang naar het appartement. Boven aangekomen heb je bij de voordeur een prettige ruimte om jassen en schoenen netjes op te bergen. Woonkamer De woonkamer voelt direct ruimtelijk en licht aan. De hoge plafonds, grote raampartijen, de recent gelegde visgraat pvc-vloer en de fraaie vide zorgen voor een bijzondere woonbeleving. Een extra pluspunt: de trap naar de vide is niet in de woonkamer geplaatst, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. Het Franse balkon met openslaande deuren en het dakraam geven een frisse, luchtige sfeer. Keuken De open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, een 3-lade vriezer, een combimagnetron, een oven, een vaatwasmachine en een 4-pits inductiekookplaat met vlakscherm afzuigkap. De hoogglans witte onder- en bovenkasten geven de ruimte een frisse, moderne uitstraling en de bar zorgt voor een gezellige verbinding met de woonkamer—ideaal voor een ontbijt of een borrelmoment. Badkamer De badkamer is fris en modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. De grijs/witte betegeling geeft een tijdloze uitstraling. Ook is er plaats voor je wasmachine en droger, praktisch weggewerkt maar goed bereikbaar. Slaapkamer en vide Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime, rustig gelegen slaapkamer. De vide fungeert als slimme tussenruimte en is met zijn hoogte, lichtinval en afmetingen verrassend veelzijdig. In 2025 is er een plafond geplaatst op de slaapkamer waardoor er extra woonoppervlakte is gecreëerd op de vide. In combinatie met het geplaatste dakraam. Een fijne extra verdieping die écht meerwaarde biedt. Of je nu kiest voor een extra slaapkamer, een stijlvolle werkplek of een combinatie: deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Berging De berging is buitenom bereikbaar en voorzien van elektriciteit. Perfect voor het veilig stallen van je fiets of het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Goed om te weten: • Volledig geïsoleerd appartement met energielabel A; • Voorzien van vloerverwarming in het hele appartement; • Appartement is recent voorzien van een visgraat pvc-vloer; • Extra dakraam recent geplaats op de vide; • Moderne keuken compleet met inbouwapparatuur; • Vide met volop ruimte voor slapen of werken; • Eigen berging op de begane grond met elektra; • Servicekosten bedragen € 73,83,- per maand; • Projectnotaris: Olenz; • Aanvaarding in overleg. Wil je dit appartement zelf ervaren? Bel of mail ons kantoor en plan een bezichtiging. We leiden je graag persoonlijk rond. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
244 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.