Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Narcisstraat 39

3905ZV Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.527

Galerie de photos

Narcisstraat 39 Veenendaal
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zodra je binnenkomt, weet je: dit is bijzonder. Een hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement met een speelse vide, een nieuwe visgraat pvc-vloer, een moderne keuken en een heerlijke lichte woonkamer met Frans balkon. De combinatie van ruimte, comfort en design maakt dit appartement tot een verrassend compleet geheel. En met recht: instapklaar in de allerbeste zin van het woord. Alleen nog je spullen uitpakken en genieten maar. Omgeving De ligging? Die is ideaal. Je woont hier in een rustige, verzorgde wijk met voldoende parkeergelegenheid. Binnen enkele minuten sta je in het gezellige centrum van Veenendaal of bij winkelcentrum De Ellekoot. De supermarkt zit om de hoek, dus ook voor een snelle boodschap hoef je niet ver. Qua bereikbaarheid is het eveneens dik in orde: zowel station Veenendaal-West als Veenendaal-Centrum zijn makkelijk te bereiken en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. En voor wie graag de natuur opzoekt: de bossen van landgoed Prattenburg zijn dichtbij en perfect voor een fijne wandeling of fietstocht. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op narcisstraat39.nl voor meer informatie. Specificaties Bouwjaar: 2014 Woonoppervlakte: ca. 74 m² Energielabel: A Indeling Begane grond Je betreedt het gebouw via een verzorgde entree die je deelt met slechts één andere bewoner. In de hal vind je de meterkast en de trapopgang naar het appartement. Boven aangekomen heb je bij de voordeur een prettige ruimte om jassen en schoenen netjes op te bergen. Woonkamer De woonkamer voelt direct ruimtelijk en licht aan. De hoge plafonds, grote raampartijen, de recent gelegde visgraat pvc-vloer en de fraaie vide zorgen voor een bijzondere woonbeleving. Een extra pluspunt: de trap naar de vide is niet in de woonkamer geplaatst, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. Het Franse balkon met openslaande deuren en het dakraam geven een frisse, luchtige sfeer. Keuken De open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, een 3-lade vriezer, een combimagnetron, een oven, een vaatwasmachine en een 4-pits inductiekookplaat met vlakscherm afzuigkap. De hoogglans witte onder- en bovenkasten geven de ruimte een frisse, moderne uitstraling en de bar zorgt voor een gezellige verbinding met de woonkamer—ideaal voor een ontbijt of een borrelmoment. Badkamer De badkamer is fris en modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. De grijs/witte betegeling geeft een tijdloze uitstraling. Ook is er plaats voor je wasmachine en droger, praktisch weggewerkt maar goed bereikbaar. Slaapkamer en vide Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime, rustig gelegen slaapkamer. De vide fungeert als slimme tussenruimte en is met zijn hoogte, lichtinval en afmetingen verrassend veelzijdig. In 2025 is er een plafond geplaatst op de slaapkamer waardoor er extra woonoppervlakte is gecreëerd op de vide. In combinatie met het geplaatste dakraam. Een fijne extra verdieping die écht meerwaarde biedt. Of je nu kiest voor een extra slaapkamer, een stijlvolle werkplek of een combinatie: deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Berging De berging is buitenom bereikbaar en voorzien van elektriciteit. Perfect voor het veilig stallen van je fiets of het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Goed om te weten: • Volledig geïsoleerd appartement met energielabel A; • Voorzien van vloerverwarming in het hele appartement; • Appartement is recent voorzien van een visgraat pvc-vloer; • Extra dakraam recent geplaats op de vide; • Moderne keuken compleet met inbouwapparatuur; • Vide met volop ruimte voor slapen of werken; • Eigen berging op de begane grond met elektra; • Servicekosten bedragen € 73,83,- per maand; • Projectnotaris: Olenz; • Aanvaarding in overleg. Wil je dit appartement zelf ervaren? Bel of mail ons kantoor en plan een bezichtiging. We leiden je graag persoonlijk rond. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
244 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3905

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.