Ir directamente al contenido
Logotipo de Jan Zegers Makelaardij B.V.

Oudeveen 174

3905VX Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.879

Galería de fotos

Oudeveen 174 Veenendaal
Foto 44

Descripción

Ben je op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning in Veenendaal-West met een rustige ligging en 4 slaapkamers? Dan zien we je graag op de Oudeveen 174! De woning is gebouwd in 1982, is voorzien 116 vierkante meter woonoppervlakte en een energielabel C. De verdiepingen zijn voorzien van dakkapellen en de woning verbindt, door middel van een royale schuifpui, de woonkeuken met de heerlijke achtertuin aan het water. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Veenendaal-West’. Zo zijn er rondom de woning meerdere kinderspeeltuinen, (basis)scholen en voetbalveldjes. Tevens bevinden zich winkelcentrum ‘De Ellekoot’ en ‘treinstation ‘Veenendaal-West’ zich op een paar minuten afstand van de woning. Even binnenkijken De woning is voorzien van een (later aangebouwde) hal met meterkast en garderobe. De woonkamer oogt ruimtelijk en krijgt voldoende daglicht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en deze wordt in de woonkamer vergezeld door een sfeervolle gashaard. De ruime leefkeuken is erg compleet en beschikt over onder andere een 5-pits gaskookplaat, een rvs-afzuigkap, een koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Aangrenzend aan de woonkeuken bevindt zich een hal, welke is voorzien van een toilet en een achterdeur. Tevens is de achterzijde van de woning voorzien van een schuifpui, welke de woonkamer op zonnige dagen met de achtertuin verbindt. De eerste verdieping Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de hoofdslaapkamer en de badkamer, welke beide zijn voorzien van een dakkapel. De hoofdslaapkamer is met circa 13 vierkante meter ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed, bureau en kledingkast. De badkamer is voorzien van onder andere inloopdouche, een ligbad en een toilet. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. De tweede slaapkamer doet met circa 12 vierkante meter weinig onder voor de hoofdslaapkamer en de derde slaapkamer is met 5 vierkante meter uitstekend geschikt als kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ruime zolder met dakkapel Middels de vaste trap lopen we naar de zolder, welke wederom is voorzien van een dakkapel. Deze ruimte is met circa 21 vierkante meter meer dan geschikt als slaapkamer, maar er kunnen hier door een kleine ingreep met gemak 2 slaapkamers van gemaakt worden. Op zolder treffen we ook de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt van 2018, in eigendom) en de ruimte voor de wasmachine/droger. Een heerlijke tuin aan het water De woning ligt beschut en heeft een riante voor- en achtertuin. De voortuin biedt ruimte voor een extra zitje aan de voorzijde van de woning, zodat je elk moment van de dag kan genieten van de zon. Een enorm pluspunt van deze woning is de achtertuin aan het water. De achtertuin is voorzien van meerdere gezellige terrassen en biedt veel privacy. Veenendaal-West De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Veenendaal-West’. De wijk is voorzien van vele kinderspeeltuinen en basisscholen. Tevens ligt de woning op een paar minuten afstand van 'winkelcentrum De Ellekoot’ en ‘treinstation Veenendaal-West’. De opritten van snelweg A12 liggen op circa 5 minuten rijden. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor bezichtiging! Bijzonderheden: * Tussenwoning * 116 vierkante meter woonoppervlakte * 4 slaapkamers * Bouwjaar 1982 * Gelegen in Veenendaal-West * Ruime woonkeuken met schuifpui * Achtertuin gelegen aan het water * Gelegen aan de rustige kant van de Oudeveen * Nabij ‘De Ellekoot’ en de (basis)scholen * Nabij ‘treinstation Veenendaal-West’ * Op korte afstand van opritten snelweg A12 Deze goed onderhouden tussenwoning op de Oudeveen 174 is zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een bezichtiging in. De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
360 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-09-2025
Fecha de venta
20-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.