Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Panhuis 49

3905AT Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.629

Galería de fotos

Panhuis 49 Veenendaal
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimtelijk, karaktervol en verrassend compleet: achter de charmante gevel van Panhuis?49 schuilt een sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met een ruime woonkamer en keuken, drie slaapkamers én een praktische vliering. Binnen is het warm en sfeervol ingericht, met een prettige indeling en fijne lichtinval. De royale achtertuin op het zuiden beschikt over een achterom, een ruime berging én een gezellige veranda. Een heerlijke plek met volop mogelijkheden voor wie houdt van karakter én comfort. Panhuis 49 ligt in de levendige Pioniersbuurt, op een centrale locatie tussen Veenendaal-West en het bruisende centrum. Deze wijk kenmerkt zich door een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners, wat zorgt voor een prettige dynamiek. Met Winkelcentrum De Ellekoot en de Jumbo om de hoek doe je je dagelijkse boodschappen in een handomdraai. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Veenendaal, waar je terechtkunt voor gezellige terrassen, goede restaurants en een gevarieerd winkelaanbod. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A12 en A30 uitstekend bereikbaar. Hier woon je midden in het gemak van alles dichtbij. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op panhuis49.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 1935 • Woonoppervlakte: ca. 81?m² • Perceeloppervlakte: 155?m² Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met ruimte voor de garderobe, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Een charmante paneeldeur met glas geeft alvast een klein doorkijkje naar de woonkamer en laat meteen een glimp zien van de sfeer verderop in huis. Vanuit de hal loop je direct door naar de halfopen keuken aan de voorzijde, waar je dankzij het raam uitkijkt op de straat. De half-open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht in een praktische hoekopstelling. Dankzij het grote raam valt er royaal daglicht naar binnen, wat zorgt voor een fijne, lichte werkruimte. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Hier kook je met plezier – of je nu snel iets op tafel zet of uitgebreid wilt uitpakken. De woonkamer is prettig ingedeeld en biedt aan de voorzijde ruimte voor een royale zithoek. Achterin is er plaats voor een grote eettafel, pal bij de openslaande deuren die uitzicht geven op de zonnige tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en maken het tot een uitnodigende leefruimte waar je je snel thuis voelt. Achter in de woonkamer bevindt zich een tweede hal, die toegang biedt tot een handige bergkast voor voorraad en huishoudelijke spullen, het separate toilet en de badkamer. Ook vind je hier de achterdeur, waarmee je direct de tuin in stapt – ideaal op zomerse dagen of gewoon voor een frisse neus. De badkamer is stijlvol en tijdloos ingericht met witte wandtegels en een subtiel mozaïekdetail in grijstinten. De grijze vloertegels maken het geheel af en zorgen voor een rustige, verzorgde uitstraling. Je vindt hier een douche, een wastafel met meubel én een losse kast voor extra opbergruimte. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden, praktisch en efficiënt. Eerste verdieping Via de vaste trap komen we uit op de overloop van de eerste verdieping. De overloop leidt naar drie slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde is royaal, heeft een grote kast en een fijne dakkapel dat veel licht binnenhaalt. Achter zijn twee kamers, waarvan één eveneens met dakkapel – ideaal als werkkamer of kinderkamer. Vliering Via een vlizotrap bereik je de vliering, die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. Een praktische ruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of gereedschap. Ook de opstelling van de cv-ketel is hier te vinden. Achtertuin De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is bereikbaar via het pad naast de woning, wat zorgt voor een handige achterom. De tuin is volledig bestraat en wordt omlijst door groene borders en een verzorgde tuinafscheiding, wat zorgt voor een gezellige en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Achterin de tuin staat een veranda met een buitenkeuken – perfect voor lange zomeravonden. Daarachter bevindt zich een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinkussens en gereedschap. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel F afgegeven; • Dak- en vloerisolatie aanwezig; • CV-installatie van Remeha (2008, eigendom); • Aanvaarding in overleg. Deze charmante twee-onder-één-kapwoning combineert karaktervolle details met een praktische indeling. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en keuken, een royale tuin op het zuiden én een handige vliering is dit een verrassend compleet huis voor starters of jonge gezinnen. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging in. We laten je deze woning graag van binnen en buiten ervaren! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
306 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2008, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.