Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Pollux 159

3902TD Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.370

Galería de fotos

Pollux 159 Veenendaal
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijn appartement dat je verrast met ruimte én rust! Dit royale en keurig afgewerkte 4-kamerappartement op de vierde verdieping heeft een heerlijk ruime woonkamer, drie fijne slaapkamers, een moderne keuken (2023), een royaal balkon op het oosten en een eigen berging in de onderbouw. Voeg daar een jonge HR-combiketel (2023) en een toplocatie vlak bij het winkelhart van Veenendaal aan toe, en je hebt een woonkans die je niet wilt missen. Omgeving: Dit appartement ligt aan de rand van de geliefde wijk Dragonder-Zuid, een buurt waar rust en gemak hand in hand gaan. Vanuit je voordeur wandel je zo naar het centrum van Veenendaal, pak je de trein bij station Veenendaal-Centrum of Veenendaal-De Klomp of struin je even het stadspark door. Ook scholen, sportclubs en de uitvalswegen naar de A12, A30 en A15 zijn vlot bereikbaar. Een locatie waar je elke dag de vruchten van plukt. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op pollux159.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: ca. 1972 • Woonoppervlakte: ca. 89 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Je betreedt het nette appartementencomplex via een afgesloten hoofdentree. Deze is voorzien van brievenbussen, videofooninstallatie en natuurlijk een lift én trappenhuis. Appartement Eenmaal op de vierde verdieping stap je binnen in het voorportaal van het appartement. Hier tref je de meterkast en een vaste kast met de HR-combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2023). Vanuit hier loop je door naar de ruime hal, die als centrale spil van de woning fungeert. Deze hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Woonkamer Via de stijlvolle zwarte deur met glas stap je de woonkamer binnen. Een fijne, lichte leefruimte van ca. 26 m². De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. De indeling is praktisch, met voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer wandel je zo het riante balkon op, een heerlijke plek voor je ochtendritueel in de zon. Keuken Aan de galerijzijde ligt de moderne keuken (2023), strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Dankzij de ruime opstelling en de vele kastruimte houd je het hier overzichtelijk en opgeruimd. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap, alles wat je nodig hebt om moeiteloos een diner of snelle lunch op tafel te zetten. Slaapkamers De drie slaapkamers meten respectievelijk ca. 14 m², 9 m² en 9,1 m². De grootste kamer ligt aan de galerijzijde en de twee andere kamers, waarvan één met deur naar het balkon, grenzen aan de rustige achterzijde. Perfect in te delen als hoofdslaapkamer, thuiskantoor of kinderkamer. Badkamer/toiletruimte De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Je vindt hier een ruime inloopdouche met scheidingswand, een wastafel met spiegel en de aansluiting voor de wasmachine. De aparte toiletruimte is modern afgewerkt met een witte wandeltegel en een antraciete vloertegel. Buitenruimte Het ruime balkon van ca. 12 m² is een heerlijke buitenplek met uitzicht over het groen. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier volop van de ochtendzon. Op de begane grond vind je een eigen berging van ca. 7 m² én een gemeenschappelijke fietsenstalling. Rondom het gebouw zijn er ruim voldoende parkeerplekken. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • HR-combiketel uit 2023 (Intergas, eigendom); • Gezonde VvE, servicekosten € 200,- per maand; • Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je de sfeer zelf komen proeven? Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging. We laten je dit fijne appartement graag zien! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
292 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.