Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
€ 895.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 914.750
Precio de compra /m²: € 4.786
Galería de fotos
Descripción
Dubbele bewoning, vrijstaand wonen en een zee aan ruimte, Stationsstraat 62 brengt het moeiteloos samen. Deze vrijstaande woning uit 1994 biedt maar liefst 187 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 890 m². Met vijf slaapkamers en energielabel B heb je hier comfort en flexibiliteit voor de toekomst. Dankzij de complete voorzieningen op de begane grond, met een eigen slaapkamer, badkamer, woonkamer en keuken, is dit een huis dat zich perfect leent voor het samen wonen met een ouder of voor langdurig gelijkvloers gebruik. Bovendien is de woning uitermate geschikt om samen te voegen tot één grote, royale gezinswoning. Hier woon je ruim, vrij en met mogelijkheden die je zelden tegenkomt. Aan de rand van Veenendaal, richting Veenendaal-De Klomp, woon je hier in een ruim opgezette woonomgeving waar rust en bereikbaarheid vanzelfsprekend samenkomen. De straat is ingericht als fietsstraat en wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige, veilige sfeer. Het station Veenendaal-De Klomp ligt op korte afstand, ideaal als je dagelijks reist. Voor je boodschappen fiets je eenvoudig naar wijkwinkelcentrum Het Aller Erf en ook het centrum van Veenendaal met winkels, horeca en sportvoorzieningen bereik je binnen enkele minuten. Hier geniet je van ruimte om je heen, terwijl alles wat je nodig hebt dichtbij is. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op stationsstraat62.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1994 • Woonoppervlakte: ca. 187 m² • Perceeloppervlakte: 890 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Via de overdekte entree bij de carport stap je binnen in de hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Een praktische binnenkomst waar alles logisch samenkomt en je direct merkt dat het huis doordacht is opgezet. Vanuit hier heb je toegang tot het woongedeelte aan de voorzijde van de woning. De woonkamer aan de voorzijde is prettig licht dankzij de ramen aan de voor- en zijkant. De haard vormt hier het sfeervolle middelpunt van de ruimte. Er is een fijne zithoek te creëren waar je comfortabel zit aan het einde van de dag, met uitzicht op de voortuin. De indeling biedt ruimte voor een eettafel in verbinding met de keuken. Een warme, uitnodigende leefruimte. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een hoekopstelling met houten fronten, een licht werkblad en lichte wandtegels. Je beschikt hier over een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Dankzij de praktische indeling en de vele boven- en onderkasten heb je meer dan voldoende bergruimte. Het achterste deel van de woning heeft een eigen entree en vormt een volledig zelfstandig gedeelte op de begane grond. Een ideale oplossing wanneer je samen wilt wonen met een ouder of wanneer gelijkvloers wonen wenselijk is. Hier beschik je over een eigen woonkamer met haard en uitzicht op de tuin, een open keuken in hoekopstelling, een slaapkamer met vaste kast en een badkamer met douche en wastafel. Alles bevindt zich op één niveau en is logisch ingedeeld, met een prettige mate van privacy ten opzichte van het voorhuis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, waar vaste kasten zorgen voor praktische opbergruimte. Daarnaast is er een berging aanwezig met de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2024, eigendom) en de wasmachine. Alles is netjes en functioneel ingericht, zodat ook deze verdieping overzicht en gemak biedt. Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers. De kamers zijn prettig licht en laten zich flexibel indelen als slaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld kleedruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte. Een fijne verdieping met voldoende plek voor het hele gezin. De badkamer boven is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel. De lichte tegels geven de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling. Een comfortabele plek waar je de dag rustig begint en ontspannen afsluit. Achtertuin Rondom de woning ligt een royale tuin, met de achtertuin op het oosten. In de ochtend geniet je hier van de eerste zonnestralen met een kop koffie aan de tuintafel. Het perceel van 890 m² geeft je alle ruimte om te spelen, te tuinieren of simpelweg te genieten van je eigen groene omgeving. De overkapping aan de achterzijde zorgt voor een fijne overgang tussen binnen en buiten. Hier zit je beschut en comfortabel. De garage met carport biedt volop ruimte voor opslag of hobby’s. Daarnaast kun je op eigen terrein maar liefst vijf auto’s parkeren, praktisch en bijzonder ruim opgezet. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en dubbele beglazing; • CV-ketel van Remeha (2024, eigendom); • 11 zonnepanelen geplaatst in 2023; • Geschikt voor dubbele bewoning met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Aanvaarding in overleg. Een vrijstaande woning met ruimte, flexibiliteit en een toekomstbestendig karakter. Ideaal voor doorstromers die net dat beetje extra zoeken, voor zichzelf en voor elkaar. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. We laten je deze veelzijdige woning graag van dichtbij beleven. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Hipoteca berekenen
€ 895.000
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750
3,04%
Anualmente
%
€ 44.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 895.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 890 m²
- Contenido
- 756 m³
- Otra zona interior
- 17 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 29 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1994
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-02-2026
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 wastafels, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mr. Dr. Schokkingstraat
3904EZ Veenendaal
€ 1.235 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
't Voorhuis 24
3902CB Veenendaal
€ 459.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bosbes 3
3903EL Veenendaal
€ 785.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 384 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kamgras 16
3902BC Veenendaal
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Uiverstraat 38
3903AG Veenendaal
€ 249.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Valleistraat 58 A
3901RT Veenendaal
€ 549.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vijgendam 10
3901SL Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lisdodde 7
3907HG Veenendaal
€ 1.199.000 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 335 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
