Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Stationsstraat 62
3905JK Veenendaal • Utrecht
Vendu sous réserve
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 4.786
Galerie de photos
Description
Dubbele bewoning, vrijstaand wonen en een zee aan ruimte, Stationsstraat 62 brengt het moeiteloos samen. Deze vrijstaande woning uit 1994 biedt maar liefst 187 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 890 m². Met vijf slaapkamers en energielabel B heb je hier comfort en flexibiliteit voor de toekomst. Dankzij de complete voorzieningen op de begane grond, met een eigen slaapkamer, badkamer, woonkamer en keuken, is dit een huis dat zich perfect leent voor het samen wonen met een ouder of voor langdurig gelijkvloers gebruik. Bovendien is de woning uitermate geschikt om samen te voegen tot één grote, royale gezinswoning. Hier woon je ruim, vrij en met mogelijkheden die je zelden tegenkomt. Aan de rand van Veenendaal, richting Veenendaal-De Klomp, woon je hier in een ruim opgezette woonomgeving waar rust en bereikbaarheid vanzelfsprekend samenkomen. De straat is ingericht als fietsstraat en wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige, veilige sfeer. Het station Veenendaal-De Klomp ligt op korte afstand, ideaal als je dagelijks reist. Voor je boodschappen fiets je eenvoudig naar wijkwinkelcentrum Het Aller Erf en ook het centrum van Veenendaal met winkels, horeca en sportvoorzieningen bereik je binnen enkele minuten. Hier geniet je van ruimte om je heen, terwijl alles wat je nodig hebt dichtbij is. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op stationsstraat62.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1994 • Woonoppervlakte: ca. 187 m² • Perceeloppervlakte: 890 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Via de overdekte entree bij de carport stap je binnen in de hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Een praktische binnenkomst waar alles logisch samenkomt en je direct merkt dat het huis doordacht is opgezet. Vanuit hier heb je toegang tot het woongedeelte aan de voorzijde van de woning. De woonkamer aan de voorzijde is prettig licht dankzij de ramen aan de voor- en zijkant. De haard vormt hier het sfeervolle middelpunt van de ruimte. Er is een fijne zithoek te creëren waar je comfortabel zit aan het einde van de dag, met uitzicht op de voortuin. De indeling biedt ruimte voor een eettafel in verbinding met de keuken. Een warme, uitnodigende leefruimte. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een hoekopstelling met houten fronten, een licht werkblad en lichte wandtegels. Je beschikt hier over een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Dankzij de praktische indeling en de vele boven- en onderkasten heb je meer dan voldoende bergruimte. Het achterste deel van de woning heeft een eigen entree en vormt een volledig zelfstandig gedeelte op de begane grond. Een ideale oplossing wanneer je samen wilt wonen met een ouder of wanneer gelijkvloers wonen wenselijk is. Hier beschik je over een eigen woonkamer met haard en uitzicht op de tuin, een open keuken in hoekopstelling, een slaapkamer met vaste kast en een badkamer met douche en wastafel. Alles bevindt zich op één niveau en is logisch ingedeeld, met een prettige mate van privacy ten opzichte van het voorhuis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, waar vaste kasten zorgen voor praktische opbergruimte. Daarnaast is er een berging aanwezig met de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2024, eigendom) en de wasmachine. Alles is netjes en functioneel ingericht, zodat ook deze verdieping overzicht en gemak biedt. Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers. De kamers zijn prettig licht en laten zich flexibel indelen als slaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld kleedruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte. Een fijne verdieping met voldoende plek voor het hele gezin. De badkamer boven is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel. De lichte tegels geven de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling. Een comfortabele plek waar je de dag rustig begint en ontspannen afsluit. Achtertuin Rondom de woning ligt een royale tuin, met de achtertuin op het oosten. In de ochtend geniet je hier van de eerste zonnestralen met een kop koffie aan de tuintafel. Het perceel van 890 m² geeft je alle ruimte om te spelen, te tuinieren of simpelweg te genieten van je eigen groene omgeving. De overkapping aan de achterzijde zorgt voor een fijne overgang tussen binnen en buiten. Hier zit je beschut en comfortabel. De garage met carport biedt volop ruimte voor opslag of hobby’s. Daarnaast kun je op eigen terrein maar liefst vijf auto’s parkeren, praktisch en bijzonder ruim opgezet. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en dubbele beglazing; • CV-ketel van Remeha (2024, eigendom); • 11 zonnepanelen geplaatst in 2023; • Geschikt voor dubbele bewoning met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Aanvaarding in overleg. Een vrijstaande woning met ruimte, flexibiliteit en een toekomstbestendig karakter. Ideaal voor doorstromers die net dat beetje extra zoeken, voor zichzelf en voor elkaar. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. We laten je deze veelzijdige woning graag van dichtbij beleven. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 890 m²
- Contenu
- 756 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-02-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafels, en ligbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Blauwgras 10
3902AA Veenendaal
€ 515.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Muurzwaluw 8
3905RZ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diepenbrockdreef 73
3906BH Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Edelmanlaan 58
3903XR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roland Holstlaan 10
3906XB Veenendaal
€ 442.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dieze 12
3904NR Veenendaal
€ 498.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tuinstraat
3901RB Veenendaal
€ 1.285 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sterkenburg 6
3904JS Veenendaal
€ 1.025.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 1063 m²
- Chambres de coucher
- 3
