Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dijk - Van Essen makelaars

Sterrenwacht 35

3901SV Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 534.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 546.530

Precio de compra /m²: € 5.184

Galería de fotos

Sterrenwacht 35 Veenendaal
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en verzorgd wonen nabij het centrum van Veenendaal Ben jij op zoek naar een verzorgd appartement met veel ruimte en een fijne ligging? Sterrenwacht 35 in Veenendaal biedt alles wat je nodig hebt. Met een gebruiksoppervlak van ca. 103 m², 2 slaapkamers, een zonnig terras en een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten garage is dit een ideaal appartement voor jou. Rustige ligging dicht bij het centrum Je woont hier op loopafstand van het centrum van Veenendaal, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Ook het station en uitvalswegen zijn snel te bereiken, waardoor je enerzijds centraal maar anderzijds toch op een rustige plek woont. Nette entree met lift Het gebouw uit 2004 is goed onderhouden en voorzien van een gezamenlijke entree met videofoon. Via de lift of trap bereik je (ook vanuit de garage) eenvoudig de eerste woonlaag. Onder het complex ligt de afgesloten parkeergarage waar je een eigen berging en parkeerplek hebt voor de auto. Binnenkomst met goede indruk Het appartement verwelkomt je met een ruime hal waar plek is voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende overige vertrekken. Royale woonkamer met terras De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval door een kamerbrede raampartij. Dankzij de ligging op het zuiden en het terras van circa 15 m² kun je volop genieten van de zon. Het terras is bovendien voorzien van zonwering waardoor het hier heerlijk vertoeven is en het binnen enigszins koel blijft. Open keuken met inbouwapparatuur De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Je vindt hier o.a. een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een gaskookplaat met vier pitten. Twee slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers die beide goed bruikbaar zijn als slaapruimte of werkplek. De kamers zijn respectievelijk ca. 17 m² en ca. 10 m² groot, waarvan de grootste is voorzien van een “Frans-balkon” met openslaande deuren. Verzorgde badkamer met ligbad en douche De badkamer is uitgerust met een o.a. een ligbad, een aparte douchecabine en een wastafel met meubel. Alles wat je nodig hebt voor een goede start van de dag. Het toilet vind je in een separate ruimte naast de badkamer. Handige bergruimte Naast de beide slaapkamers is er ook nog een praktische inpandige berging van ca. 7 m² aanwezig met de Cv-opstelling (Nefit, plaatsingsjaar 2025) en de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Daarnaast beschik je over een externe berging van ca. 6,5 m², ideaal voor fietsen of extra opslag. Comfort en duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De Hr-ketel (2025) is nieuw en pas dit jaar geplaatst. Parkeren Onder het gebouw heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De deur hiervan wordt bediend middels een afstandsbediening. Algemeen · bouwjaar 2004 · op enkele minuten lopen van het centrum · gebruiksoppervlak circa 103 m² · royale woonkamer · 2 slaapkamers en inpandige berging · terras circa 15 m², gelegen op het zuiden · videofoon · hr-ketel 2025 · eigen berging en parkeerplek in afgesloten parkeerkelder · garagedeur met afstandsbediening · liftinstallatie (ook van en naar de garage) · energielabel A · servicekosten € 203,89 per maand · actieve vereniging van eigenaars - niet zelfbewoningsclausule van toepassing Kom kijken! Ben je nieuwsgierig geworden naar dit ruime appartement? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor

Hipoteca berekenen

€ 534.000

Coste del comprador (estimado): € 12.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 546.530

3,04%

Anualmente

%

€ 26.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 534.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.