Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Vondellaan 74

3906EA Veenendaal • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Schuppen Makelaars

€ 484.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 495.530

Precio de compra /m²: € 5.094

Galería de fotos

Vondellaan 74 Veenendaal

Día abierto

Zondag 21-06 van 11:00 tot 13:00

Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 21-06 van 11:00 tot 13:00

Het appartement is gelegen in de geliefde woonwijk in Veenendaal-West, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Om de hoek vind je het prachtige bosgebied, ideaal voor een frisse ochtendwandeling. Ook winkelcentrum De Ellekoot is vlakbij voor je dagelijkse boodschappen. Zin in een middagje winkelen of een gezellig etentje? Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van Veenendaal. Bovendien zijn openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Hier woon je heerlijk centraal, omgeven door groen en gemak. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op vondellaan74.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 1996 • Woonoppervlakte: ca. 95 m² • Energielabel: A+ Indeling De afgesloten entree van het complex is voorzien van een video- en intercominstallatie en geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Het appartement Eenmaal binnen in het appartement kom je in de ruime hal met garderobe, toiletruimte en meterkast. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is een lichte en uitnodigende ruimte waar je graag vertoeft. Grote raampartijen en de directe toegang tot het zonnige balkon zorgen voor een fijne sfeer en volop daglicht. De open indeling geeft je het gevoel van vrijheid — of je nu een boek leest, een kop koffie drinkt of gezellig visite ontvangt. De halfopen keuken staat in prettig contact met de woonkamer, waardoor je tijdens het koken eenvoudig in verbinding blijft met de rest van de ruimte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Een nette en functionele keuken waar je comfortabel je dagelijkse maaltijden kunt bereiden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt directe toegang tot het balkon — ideaal om in de ochtend de frisse buitenlucht binnen te laten. De tweede slaapkamer is compacter en daardoor uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Beide kamers beschikken over voldoende kast- en opbergruimte, waardoor alles netjes geordend blijft. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een spiegelkast met volop opbergruimte. Een functionele ruimte waar je comfortabel je dagelijkse verzorging kunt doen. Het appartement beschikt over een ruime inpandige berging, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasapparatuur en is de CV-installatie in deze ruimte geplaatst. Een praktische en functionele ruimte die zorgt voor extra opbergcomfort binnen handbereik. Balkon Het ruime balkon op het zuiden is deels overdekt, waardoor je hier het hele jaar door fijn kunt zitten. Of je nu ’s ochtends de dag rustig begint met een kop koffie, of in de middag geniet van het zonnetje met een goed boek — dit is een heerlijke plek om even tot rust te komen. Vanaf het balkon kijk je uit op de groene omgeving, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. Garage Bij het appartement hoort een garage op de begane grond, die inpandig bereikbaar is vanuit het complex. De garage is uitgerust met een elektrische garagedeur, waardoor je moeiteloos in- en uitrijdt. Er is volop ruimte voor het veilig stallen van je auto, fietsen en extra spullen. Daarnaast zijn er op het terrein voldoende parkeerplekken voor bezoekers beschikbaar. Een praktische en luxe toevoeging aan het wooncomfort! Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A+ afgegeven; • Servicekosten bedragen € 274,86 per maand; • Voorzien van screens; • Aanvaarding in overleg. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar en laat je graag alle mogelijkheden van deze woning zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 484.000

Coste del comprador (estimado): € 11.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 495.530

3,04%

Anualmente

%

€ 24.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 484.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 21-06 van 11:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
338 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3906

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.