Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Vondellaan 74

3906EA Veenendaal • Utrecht

Sold Buyer's agent: Van Schuppen Makelaars

€ 484.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.530

2% transfer tax (€ 9.680) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 495.530

Purchase price /m²: € 5.094

Photo Gallery

Vondellaan 74 Veenendaal

Open house

Zondag 21-06 van 11:00 tot 13:00

Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 21-06 van 11:00 tot 13:00

Het appartement is gelegen in de geliefde woonwijk in Veenendaal-West, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Om de hoek vind je het prachtige bosgebied, ideaal voor een frisse ochtendwandeling. Ook winkelcentrum De Ellekoot is vlakbij voor je dagelijkse boodschappen. Zin in een middagje winkelen of een gezellig etentje? Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van Veenendaal. Bovendien zijn openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Hier woon je heerlijk centraal, omgeven door groen en gemak. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op vondellaan74.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 1996 • Woonoppervlakte: ca. 95 m² • Energielabel: A+ Indeling De afgesloten entree van het complex is voorzien van een video- en intercominstallatie en geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Het appartement Eenmaal binnen in het appartement kom je in de ruime hal met garderobe, toiletruimte en meterkast. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is een lichte en uitnodigende ruimte waar je graag vertoeft. Grote raampartijen en de directe toegang tot het zonnige balkon zorgen voor een fijne sfeer en volop daglicht. De open indeling geeft je het gevoel van vrijheid — of je nu een boek leest, een kop koffie drinkt of gezellig visite ontvangt. De halfopen keuken staat in prettig contact met de woonkamer, waardoor je tijdens het koken eenvoudig in verbinding blijft met de rest van de ruimte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Een nette en functionele keuken waar je comfortabel je dagelijkse maaltijden kunt bereiden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt directe toegang tot het balkon — ideaal om in de ochtend de frisse buitenlucht binnen te laten. De tweede slaapkamer is compacter en daardoor uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Beide kamers beschikken over voldoende kast- en opbergruimte, waardoor alles netjes geordend blijft. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een spiegelkast met volop opbergruimte. Een functionele ruimte waar je comfortabel je dagelijkse verzorging kunt doen. Het appartement beschikt over een ruime inpandige berging, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasapparatuur en is de CV-installatie in deze ruimte geplaatst. Een praktische en functionele ruimte die zorgt voor extra opbergcomfort binnen handbereik. Balkon Het ruime balkon op het zuiden is deels overdekt, waardoor je hier het hele jaar door fijn kunt zitten. Of je nu ’s ochtends de dag rustig begint met een kop koffie, of in de middag geniet van het zonnetje met een goed boek — dit is een heerlijke plek om even tot rust te komen. Vanaf het balkon kijk je uit op de groene omgeving, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. Garage Bij het appartement hoort een garage op de begane grond, die inpandig bereikbaar is vanuit het complex. De garage is uitgerust met een elektrische garagedeur, waardoor je moeiteloos in- en uitrijdt. Er is volop ruimte voor het veilig stallen van je auto, fietsen en extra spullen. Daarnaast zijn er op het terrein voldoende parkeerplekken voor bezoekers beschikbaar. Een praktische en luxe toevoeging aan het wooncomfort! Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A+ afgegeven; • Servicekosten bedragen € 274,86 per maand; • Voorzien van screens; • Aanvaarding in overleg. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar en laat je graag alle mogelijkheden van deze woning zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Mortgage berekenen

€ 484.000

Cost of copper (estimated): € 11.530

2% transfer tax (€ 9.680) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 495.530

3,04%

Yearly

%

€ 24.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 484.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 21-06 van 11:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
338 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
17-07-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3906

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.