Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Vondellaan 74

3906EA Veenendaal • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Van Schuppen Makelaars

€ 484.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.530

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.680) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 495.530

Prix d'achat /m²: € 5.094

Galerie de photos

Vondellaan 74 Veenendaal

Jour d'ouverture

Zondag 21-06 van 11:00 tot 13:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 21-06 van 11:00 tot 13:00

Het appartement is gelegen in de geliefde woonwijk in Veenendaal-West, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Om de hoek vind je het prachtige bosgebied, ideaal voor een frisse ochtendwandeling. Ook winkelcentrum De Ellekoot is vlakbij voor je dagelijkse boodschappen. Zin in een middagje winkelen of een gezellig etentje? Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van Veenendaal. Bovendien zijn openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Hier woon je heerlijk centraal, omgeven door groen en gemak. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op vondellaan74.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 1996 • Woonoppervlakte: ca. 95 m² • Energielabel: A+ Indeling De afgesloten entree van het complex is voorzien van een video- en intercominstallatie en geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Het appartement Eenmaal binnen in het appartement kom je in de ruime hal met garderobe, toiletruimte en meterkast. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is een lichte en uitnodigende ruimte waar je graag vertoeft. Grote raampartijen en de directe toegang tot het zonnige balkon zorgen voor een fijne sfeer en volop daglicht. De open indeling geeft je het gevoel van vrijheid — of je nu een boek leest, een kop koffie drinkt of gezellig visite ontvangt. De halfopen keuken staat in prettig contact met de woonkamer, waardoor je tijdens het koken eenvoudig in verbinding blijft met de rest van de ruimte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Een nette en functionele keuken waar je comfortabel je dagelijkse maaltijden kunt bereiden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt directe toegang tot het balkon — ideaal om in de ochtend de frisse buitenlucht binnen te laten. De tweede slaapkamer is compacter en daardoor uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Beide kamers beschikken over voldoende kast- en opbergruimte, waardoor alles netjes geordend blijft. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een spiegelkast met volop opbergruimte. Een functionele ruimte waar je comfortabel je dagelijkse verzorging kunt doen. Het appartement beschikt over een ruime inpandige berging, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasapparatuur en is de CV-installatie in deze ruimte geplaatst. Een praktische en functionele ruimte die zorgt voor extra opbergcomfort binnen handbereik. Balkon Het ruime balkon op het zuiden is deels overdekt, waardoor je hier het hele jaar door fijn kunt zitten. Of je nu ’s ochtends de dag rustig begint met een kop koffie, of in de middag geniet van het zonnetje met een goed boek — dit is een heerlijke plek om even tot rust te komen. Vanaf het balkon kijk je uit op de groene omgeving, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. Garage Bij het appartement hoort een garage op de begane grond, die inpandig bereikbaar is vanuit het complex. De garage is uitgerust met een elektrische garagedeur, waardoor je moeiteloos in- en uitrijdt. Er is volop ruimte voor het veilig stallen van je auto, fietsen en extra spullen. Daarnaast zijn er op het terrein voldoende parkeerplekken voor bezoekers beschikbaar. Een praktische en luxe toevoeging aan het wooncomfort! Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A+ afgegeven; • Servicekosten bedragen € 274,86 per maand; • Voorzien van screens; • Aanvaarding in overleg. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar en laat je graag alle mogelijkheden van deze woning zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 484.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.530

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.680) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 495.530

3,04%

Annuellement

%

€ 24.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 484.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 21-06 van 11:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
338 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3906

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.