Ir directamente al contenido
Logotipo de Bernheze Makelaars

Besselaar 7

5467JA Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 3.841

Galería de fotos

Besselaar 7 Veghel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal Familiehuis op Dubbel Perceel – Vrijstaand, Licht & Vol Privacy! Op een royaal perceel van maar liefst 1.157 m², in een rustige en groene woonwijk in Veghel, staat deze degelijk gebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning. Met vijf slaapkamers, een ruime en praktische indeling én een zonnige tuin rondom, is dit een ideale woning voor een groot gezin of voor wie comfortabel vanuit huis wil werken. De woning is voorzien van onderhoudsvrije kozijnen, vervaardigd uit getroffeld aluminium, wat zorgt voor een duurzame en moderne uitstraling De tuin is uitzonderlijk ruim en biedt volop privacy. Dankzij de ligging aan de rand van het centrum combineert u hier het beste van twee werelden: rust en groen om u heen, en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een indrukwekkende inhoud van circa 965 m³ en een woonoppervlakte van 246 m², wat zorgt voor veel leefruimte en comfort. Daarnaast profiteert u van een centrale ligging: de bourgondische stad Den Bosch bevindt zich op slechts 20 kilometer afstand. Begane grond Indeling begane grond: Entree met garderobe en toilet, keuken, bijkeuken, eetkamer, overdekt betegeld terras, woonkamer, en werkkamer. Via de ruime hal kom je binnen in het huis. Hier is genoeg plek voor een garderobe en er is toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim. Grote ramen zorgen voor prettig veel daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. De vloer is afgewerkt met tegels en vloerverwarming. Er is een sfeervolle schouw met open haard aanwezig en de kamer sluit mooi aan op de eetkamer. De eetkamer heeft plek voor een grote eettafel en biedt via een schuifpui toegang tot de overkapping aan de achterzijde van de woning en de tuin. De open keuken ligt naast de eetkamer en is ingericht in een handige U-opstelling. De keuken is voorzien van veel kastruimte en lades, een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur, zoals een Boretti fornuis, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koelkast en Quooker. Verder is er een zeer ruime provisieruimte vanuit de keuken te bereiken, handig voor voorraad en extra apparatuur. Ook grenst aan de keuken een multifunctionele ruimte welke in gebruik genomen kan worden als hobbyruimte, kantoor of een royale speelkamer. Deze ruimte heeft vaste kasten, veel daglicht en biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Indeling eerste verdieping: Overloop, toilet, wasruimte, vijf slaapkamers, infrarood-wellness cabine en twee badkamers. De master bedroom heeft veel lichtinval, een grote vaste kast en een en suite badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en radiator. De andere slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt en voorzien van houten vloeren, wastafels met betegelde achterwanden, aluminium kozijnen en radiatoren. Tevens hebben alle slaapkamers een eigen wastafel, ideaal voor de drukke momenten in de ochtend en avond. Eén van de kamers beschikt zelfs over een infrarood-wellness .cabine. De tweede badkamer heeft een douche en praktisch handdoekrek. Het toilet is apart en volledig betegeld. De wasruimte heeft een ruim werkblad met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot de vijfde slaapkamer. De op maat gemaakte kast in deze ruimte biedt een stijlvolle en praktische oplossing voor extra bergruimte. De vijfde slaapkamer is bereikbaar via de wasruimte. Deze kamer heeft een houten vloer, twee ramen, wastafel en extra bergruimte. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt veel opbergmogelijkheden, tevens is de cv-installatie hier gesitueerd (Nefit Ecomline HR uit 2000). Buiten Via de oprit bereikt u de woning; hier is meer dan genoeg ruimte om 2 à 3 auto's te parkeren. De volwassen tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van een groot gazon, sierbestrating, betegeld terras, romantische prieel en een houten berging voor tuingereedschap en een kippenren. De fraai aangelegde tuin is rijkelijk voorzien van volwassen beplanting en een prachtige rozentuin, en wordt volledig omheind voor optimale privacy. Benieuwd naar deze prachtige woning aan de Besselaar 7? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, onze makelaars leiden u graag rond.

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
246 m²
Área del lote
1157 m²
Contenido
965 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5467

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.