Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Busstraat 5

5466PJ Veghel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schijndel

Galería de fotos

Busstraat 5 Veghel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIMTE EN COMFORT! Deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale woonkamer is ontstaan. Verder beschikt de woning over een aparte keuken, praktische bijkeuken, ruime badkamer en vier slaapkamers. De fraai aangelegde en verzorgde tuin met achterom en leuke overkapping biedt volop privacy en is ideaal om te ontspannen. De woning is gelegen aan een kindvriendelijke straat in het kerkdorp Eerde, nabij het groene buitengebied. Bovendien zijn uitvalswegen naar steden als Eindhoven, Uden en Nijmegen snel bereikbaar. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1974 * Perceeloppervlakte: 300 m² * Woonoppervlakte: 156 m² * Inhoud: ca. 502 m³ * Riante twee-onder-één-kapwoning * Eigen garage en een grote oprit * Ruime woonkamer * Aparte keuken en bijkeuken * Compleet uitgeruste badkamer * 4 slaapkamers * Verzorgde achtertuin met overkapping * Kindvriendelijke woonomgeving * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Busstraat ligt in het charmante kerkdorp Eerde (gemeente Meierijstad). Dit levendige dorp bevindt zich tussen Schijndel en Veghel. In de directe omgeving vindt u onder andere een basisschool, een dorpswinkel in de molen, een bakkerij, een friettent en horecagelegenheden. Op steenworp afstand ligt het groene buitengebied, waar natuurliefhebbers heerlijk kunnen wandelen. Binnen enkele autominuten bereikt u de A50 richting onder andere Uden en Eindhoven. TUIN: De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting en sierborders, wat zorgt voor een aantrekkelijk straatbeeld. Aan de linkerzijde van de woning is ruimte om vier auto's op eigen terrein te parkeren. Via een eigen achterom bereikt u de achtertuin. Deze is aangelegd met twee terrassen, kunstgras en diverse borders. Verder beschikt u over een buitenkraan en een overkapping waar u tot laat in de avond kunt genieten. Achter in de tuin staat een praktische tuinberging, ideaal voor (tuin)gereedschap. GARAGE: De garage is toegankelijk via een sectionaaldeur vanaf de oprit én via een loopdeur vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra en een vliering met veel bergruimte. U kunt hier een auto parkeren en fietsen stallen. INDELING: Begane grond: In de hal bevinden zich de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De hal is keurig afgewerkt en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. De aparte keuken beschikt over een L-vormig keukenblok met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een verdiepte trapkast, handig voor proviand. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle houten vloer, gashaard en eveneens vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en is er plaats voor een grote eettafel. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel lichtinval. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, inbouwcloset, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en een te openen draai-/kiepraam. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en een laminaatvloer. Twee kamers beschikken over een vaste kast en rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich een vierde ruime slaapkamer bevindt. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking, wandbehang, een dakraam en extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Nefit HR, 2012).

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
502 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5466

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.