Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Busstraat 5

5466PJ Veghel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Schijndel

Photo Gallery

Busstraat 5 Veghel
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

RUIMTE EN COMFORT! Deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale woonkamer is ontstaan. Verder beschikt de woning over een aparte keuken, praktische bijkeuken, ruime badkamer en vier slaapkamers. De fraai aangelegde en verzorgde tuin met achterom en leuke overkapping biedt volop privacy en is ideaal om te ontspannen. De woning is gelegen aan een kindvriendelijke straat in het kerkdorp Eerde, nabij het groene buitengebied. Bovendien zijn uitvalswegen naar steden als Eindhoven, Uden en Nijmegen snel bereikbaar. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1974 * Perceeloppervlakte: 300 m² * Woonoppervlakte: 156 m² * Inhoud: ca. 502 m³ * Riante twee-onder-één-kapwoning * Eigen garage en een grote oprit * Ruime woonkamer * Aparte keuken en bijkeuken * Compleet uitgeruste badkamer * 4 slaapkamers * Verzorgde achtertuin met overkapping * Kindvriendelijke woonomgeving * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Busstraat ligt in het charmante kerkdorp Eerde (gemeente Meierijstad). Dit levendige dorp bevindt zich tussen Schijndel en Veghel. In de directe omgeving vindt u onder andere een basisschool, een dorpswinkel in de molen, een bakkerij, een friettent en horecagelegenheden. Op steenworp afstand ligt het groene buitengebied, waar natuurliefhebbers heerlijk kunnen wandelen. Binnen enkele autominuten bereikt u de A50 richting onder andere Uden en Eindhoven. TUIN: De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting en sierborders, wat zorgt voor een aantrekkelijk straatbeeld. Aan de linkerzijde van de woning is ruimte om vier auto's op eigen terrein te parkeren. Via een eigen achterom bereikt u de achtertuin. Deze is aangelegd met twee terrassen, kunstgras en diverse borders. Verder beschikt u over een buitenkraan en een overkapping waar u tot laat in de avond kunt genieten. Achter in de tuin staat een praktische tuinberging, ideaal voor (tuin)gereedschap. GARAGE: De garage is toegankelijk via een sectionaaldeur vanaf de oprit én via een loopdeur vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra en een vliering met veel bergruimte. U kunt hier een auto parkeren en fietsen stallen. INDELING: Begane grond: In de hal bevinden zich de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De hal is keurig afgewerkt en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. De aparte keuken beschikt over een L-vormig keukenblok met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een verdiepte trapkast, handig voor proviand. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle houten vloer, gashaard en eveneens vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en is er plaats voor een grote eettafel. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel lichtinval. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, inbouwcloset, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en een te openen draai-/kiepraam. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en een laminaatvloer. Twee kamers beschikken over een vaste kast en rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich een vierde ruime slaapkamer bevindt. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking, wandbehang, een dakraam en extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Nefit HR, 2012).

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
300 m²
Content
502 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5466

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.