Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij OLAV Veghel

De Hermey 38

5461BD Veghel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Veghel

Galería de fotos

De Hermey 38 Veghel
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit fraaie appartement is gesitueerd op een unieke plek, direct naast de Sint-Lambertuskerk en midden in het centrum van Veghel. Hier woont u met alle voorzieningen, winkels en gezellige terrasjes op loopafstand. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van het complex en is eenvoudig bereikbaar met de lift. Vanuit de woonkamer loopt u zo het balkon op, waar u geniet van een vrij en sfeervol uitzicht. Daarnaast biedt het appartement een royale woonkamer, half-open keuken, een slaapkamer en badkamer. Ten slotte beschikt u over een eigen berging en een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Appartement Locatie: Veghel Centrum Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: 112 m² Inhoud: 333 m³ Aantal kamers: 2 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: B Bijdrage VvE: BIJZONDERHEDEN - Gelegen in het centrum van Veghel, naast en met prachtig zicht op de Sint-Lambertuskerk - Gesitueerd op de derde en tevens hoogste verdieping en bereikbaar middels een lift - Ruime woonkamer met half-open keuken - Slaapkamer, badkamer en separaat toilet - Zowel een inpandige als een externe berging aanwezig - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder - Gezonde en actieve VvE ENERGIELABEL B: Deze woning wordt gekenmerkt door energielabel B. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. APPARTEMENT ENTREE | BEGANE GROND Het fraaie appartementencomplex is toegankelijk vanuit de hal op de begane grond, welke is voorzien van een bellentableau/intercom, brievenbussen, lift en een trappenhuis. APPARTEMENT GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING: HAL U komt het appartement binnen in de hal, welke u toegang biedt tot de garderobe, de meterkast, de berging en de woonkamer met open keuken. Tevens is er een extra werk- of bergruimte bereikbaar vanuit de hal. De vloer is belegd met vloerbedekking welke in het gehele appartement is doorgelegd. WOONKAMER De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en wordt gekenmerkt door de vele raampartijen. Dankzij de riante oppervlakte van ca. 42 m² en de indeling van de woonkamer is er voldoende ruimte om deze naar wens in te delen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon met vrij uitzicht. OPEN KEUKEN De half open keuken is in een hoekopstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een oven en vaatwasser. Het aanrecht is belegd met een kunststof werkblad met een 4-pits gasfornuis en 1,5 spoelbak. De keuken biedt daarnaast nog ruimte om een eettafel te plaatsen. TUSSENPORTAAL Vanuit de hal bereikt u een tussenportaal van waaruit u toegang heeft tot de slaapkamer, de badkamer en het separate toilet. SLAAPKAMER De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13,5 m² en beschikt over een royale vaste kast. Er is voldoende ruimte om een 2-persoonsbed met nachtkastjes te plaatsen. Vanuit het raam geniet u van een fraai uitzicht op de kerk. De ramen zijn uitgerust met rolluiken. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, een open doucheruimte en een wastafel met spiegel. TOILET De separate toiletruimte omvat een standaard toilet, een fonteintje en steunbeugels. INPANDIGE BERGING De inpandige berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen uit het zicht. Ook vindt u hier de aansluiting voor uw witgoed en de C.V.-ketel. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTE Bereikbaar vanuit de hal op de begane grond heeft u toegang tot een royale gemeenschappelijke ruimte. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om samen te komen met medebewoners. EXTERIEUR BALKON Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het noordoosten. U heeft hier een prachtig vrij uitzicht en zicht op de Sint-Lambertuskerk Via de lift bereikt u de parkeergarage onder het complex, waar u beschikt over een eigen berging en parkeerplaats. EXTERNE BERGING In de kelder van het appartementencomplex is de externe berging gesitueerd welke tot het appartement behoort. Deze is ideaal voor het opbergen van uw spullen. PARKEERPLAATS Eveneens in de kelder treft u de privéparkeerplaats die bij het appartement behoort. De parkeergarage is van buitenaf te bereikbaar via een elektrische deur die met een afstandsbediening te openen is. OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
333 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5461

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.