Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij OLAV Veghel

De Hermey 38

5461BD Veghel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Veghel

Fotoalbum

De Hermey 38 Veghel
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit fraaie appartement is gesitueerd op een unieke plek, direct naast de Sint-Lambertuskerk en midden in het centrum van Veghel. Hier woont u met alle voorzieningen, winkels en gezellige terrasjes op loopafstand. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van het complex en is eenvoudig bereikbaar met de lift. Vanuit de woonkamer loopt u zo het balkon op, waar u geniet van een vrij en sfeervol uitzicht. Daarnaast biedt het appartement een royale woonkamer, half-open keuken, een slaapkamer en badkamer. Ten slotte beschikt u over een eigen berging en een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Appartement Locatie: Veghel Centrum Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: 112 m² Inhoud: 333 m³ Aantal kamers: 2 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: B Bijdrage VvE: BIJZONDERHEDEN - Gelegen in het centrum van Veghel, naast en met prachtig zicht op de Sint-Lambertuskerk - Gesitueerd op de derde en tevens hoogste verdieping en bereikbaar middels een lift - Ruime woonkamer met half-open keuken - Slaapkamer, badkamer en separaat toilet - Zowel een inpandige als een externe berging aanwezig - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder - Gezonde en actieve VvE ENERGIELABEL B: Deze woning wordt gekenmerkt door energielabel B. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. APPARTEMENT ENTREE | BEGANE GROND Het fraaie appartementencomplex is toegankelijk vanuit de hal op de begane grond, welke is voorzien van een bellentableau/intercom, brievenbussen, lift en een trappenhuis. APPARTEMENT GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING: HAL U komt het appartement binnen in de hal, welke u toegang biedt tot de garderobe, de meterkast, de berging en de woonkamer met open keuken. Tevens is er een extra werk- of bergruimte bereikbaar vanuit de hal. De vloer is belegd met vloerbedekking welke in het gehele appartement is doorgelegd. WOONKAMER De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en wordt gekenmerkt door de vele raampartijen. Dankzij de riante oppervlakte van ca. 42 m² en de indeling van de woonkamer is er voldoende ruimte om deze naar wens in te delen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon met vrij uitzicht. OPEN KEUKEN De half open keuken is in een hoekopstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een oven en vaatwasser. Het aanrecht is belegd met een kunststof werkblad met een 4-pits gasfornuis en 1,5 spoelbak. De keuken biedt daarnaast nog ruimte om een eettafel te plaatsen. TUSSENPORTAAL Vanuit de hal bereikt u een tussenportaal van waaruit u toegang heeft tot de slaapkamer, de badkamer en het separate toilet. SLAAPKAMER De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13,5 m² en beschikt over een royale vaste kast. Er is voldoende ruimte om een 2-persoonsbed met nachtkastjes te plaatsen. Vanuit het raam geniet u van een fraai uitzicht op de kerk. De ramen zijn uitgerust met rolluiken. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, een open doucheruimte en een wastafel met spiegel. TOILET De separate toiletruimte omvat een standaard toilet, een fonteintje en steunbeugels. INPANDIGE BERGING De inpandige berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen uit het zicht. Ook vindt u hier de aansluiting voor uw witgoed en de C.V.-ketel. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTE Bereikbaar vanuit de hal op de begane grond heeft u toegang tot een royale gemeenschappelijke ruimte. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om samen te komen met medebewoners. EXTERIEUR BALKON Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het noordoosten. U heeft hier een prachtig vrij uitzicht en zicht op de Sint-Lambertuskerk Via de lift bereikt u de parkeergarage onder het complex, waar u beschikt over een eigen berging en parkeerplaats. EXTERNE BERGING In de kelder van het appartementencomplex is de externe berging gesitueerd welke tot het appartement behoort. Deze is ideaal voor het opbergen van uw spullen. PARKEERPLAATS Eveneens in de kelder treft u de privéparkeerplaats die bij het appartement behoort. De parkeergarage is van buitenaf te bereikbaar via een elektrische deur die met een afstandsbediening te openen is. OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
333 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5461

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.