Ir directamente al contenido
Logotipo de Leenders Makelaardij

Distellaar 37

5467BR Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 3.596

Galería de fotos

Distellaar 37 Veghel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met diepe tuin, 4 slaapkamers en vrij uitzicht aan speelveld — wonen in De Laarbunders In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Laarbunders staat deze ruime gezinswoning met brede oprit, vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een direct uitzicht op het speelveld aan de achterzijde. De woning is keurig onderhouden, beschikt over een praktische bijkeuken en inpandige berging (voormalige garage) en biedt door de indeling en ligging alles voor jarenlang woonplezier. De woonkamer ligt over de volledige breedte aan de tuinzijde en staat in direct contact met de bijna 17 meter diepe achtertuin met overkapping en berging. Aan de achterzijde grenst het perceel zonder tussenpad rechtstreeks aan een groot speelveld — een unieke combinatie van privacy en ruimte. Wijkvoorzieningen en kindcentrum De Uilenbrink liggen om de hoek. Dankzij de centrale ligging in de driehoek Den Bosch – Eindhoven – Nijmegen ben je met de A50 snel onderweg in alle richtingen. Begane grond Entree & bijkeuken De brede oprit biedt ruimte voor 1 à 2 auto’s en leidt met een pad naar de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobenis en het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een doorgang naar de inpandige berging (voormalige garage) met garagedeur — ideaal voor fietsen, opslag of bijvoorbeeld een motor. Keuken De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht en een leuk uitzicht over de straat. Tussen keuken en woonkamer is voldoende ruimte voor een royale eethoek. Woonkamer De tuingerichte woonkamer is gesitueerd over de volledige breedte en beschikt over twee grote raampartijen met HR-glas. De dubbele tuindeuren en het vaste kozijn zijn voorzien van sunscreens en buitenzonwering. De keramische tegelvloer, vlak gestuukte wanden en het spacwerk plafond zorgen voor een verzorgde uitstraling. De sfeervolle gashaard maakt dit een fijne plek om te ontspannen. Via een portaal in de woonkamer bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping en een vaste kast. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Badkamer De betegelde badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Licht, fris en functioneel. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat in houtlook, gladde wanden en plafonds. Alle kamers beschikken over HR++-glas en elektrische rolluiken — prettig voor comfort, verduistering en energiezuinigheid. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en vrij indeelbaar. Hier bevindt zich de HR-combiketel (Nefit, ca. 2000) en er is verwarming aanwezig. Momenteel is deze verdieping ingericht als ontspanningsruimte met een biljarttafel, maar de mogelijkheden zijn talrijk: een vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Buiten Tuin & perceel De achtertuin is bijna 17 meter diep en ingericht met een terras aan de achtergevel, borders, een vijver en achterin een tuinberging met daarnaast een overkapping. Vanuit de overkapping loop je direct door naar het grote speelveld achter het perceel. Dankzij het vrije zicht en het ontbreken van een achterpad ervaar je hier veel privacy en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Ook de voorzijde is verzorgd aangelegd met een looppad naar de entree en een brede oprit voor 1 à 2 auto’s. In het kort • Brede oprit voor 1 à 2 auto’s • Woonkamer over de volledige breedte met optimaal tuincontact • Vier ruime slaapkamers • 17 meter diepe achtertuin met overkapping en berging • Direct grenzend aan een groot speelveld zonder tussenpad • Gelegen in kindvriendelijke wijk De Laarbunders, nabij voorzieningen • Centrale ligging t.o.v. A50 en steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen Plan een bezichtiging Deze woning combineert ruimte, comfort en een fantastische ligging aan een speelveld — ideaal voor gezinnen of liefhebbers van privacy en groen. Wil je de sfeer zelf ervaren? Plan een bezichtiging en ontdek hoe snel je je hier thuis voelt! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit EcomLine (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5467

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.